AKTUALNOŚCI


Jak wzrosną koszty ogrzewania domu i czy musimy się zapożyczyć?

O rosnących cenach energii mówi się już niemal codziennie. Niestety sytuacja ta jest niezaprzeczalnym faktem – ceny nośników energii były we wrześniu o blisko połowę wyższe aniżeli przed rokiem. To niezbyt dobre wieści na samym początku sezonu grzewczego. Porównywarka rankomat.pl postanowiła sprawdzić, jakie koszty wygeneruje tej zimy ogrzewanie mieszkania ... czytaj więcej


Mieszkania drogie jak nigdy. Polacy chcą wsparcia rządu i wpływu na ceny

Mieszkania stały się niedostępne – uważa rekordowa liczba Polaków. Chcą wsparcia rządu i wpływu na ceny – pisze w czwartek „Rzeczpospolita”. Gazeta zwraca uwagę, że „nastroje konsumentów wiernie pokazują klincz na rynku nieruchomości”. „Już najwięcej Polaków w historii badań nastrojów przez GfK uważa, że mieszkania są niedostępne dla zwykłego obywatela i rośnie grupa osób, które chcą, by rząd uregulował ceny nieruchomości” – podkreśla. ... czytaj więcej


Co dalej z cenami mieszkań? Na znaczne spadki nie ma co liczyć. Są dwa powody

Rynek kredytów hipotecznych praktycznie zamarł, a deweloperzy budują coraz mniej mieszkań. Spadek sprzedaży również jest spektakularny. Mimo to ceny utrzymują się nadal na wysokim poziomie. Czy w najbliższym czasie zaczną jednak spadać? Zdaniem ekspertów raczej się na to nie zanosi, dodatkowo za dwa lata może dojść do kumulacji kilku zjawisk, co odbije się negatywnie na rynku mieszkań ... czytaj więcej


„Kończy się czas sprzedających, zaczyna kupujących”. Mieszkaniówka robi zwrot

Pogrążający się coraz bardziej rynek kredytów hipotecznych, wywiewa kolejnych klientów z rynku sprzedaży mieszkań. Deweloperzy próbują ratować sytuację drastycznym ograniczaniem liczby nowych inwestycji, ale eksperci zajmujący się rynkiem nieruchomości przewidują nadejście czasu kupujących. ... czytaj więcej


„Postkomunistyczny archaizm”. Rząd chce zmienić prawo dotyczące gruntów spółdzielczych

Rząd planuje uregulować problem nieuporządkowanego statusu gruntów spółdzielczych. – To krok w dobrym kierunku – mówią pośrednicy rynku nieruchomości. Jednak organizacja spółdzielców widzi słabe punkty. – Będzie to proteza, która nie rozwiąże dotychczasowych problemów – mówi money.pl Jerzy Jankowski, prezes zarządu Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP. ... czytaj więcej


Zmiany w podatku od spadków i darowizn. Chodzi o cele mieszkaniowe

Od października podwyższone zostały kwoty wolne dla darowizn przeznaczanych przez obdarowanych na cele mieszkaniowe – podało w środę Ministerstwo Finansów. Zmieniła się też skala podatkowa, tzn. wzrosły przedziały, do których stosuje się poszczególne stawki podatków – dodało. ... czytaj więcej


Zmiany na rynku mieszkań: Wkrótce nowe rozwiązania prawne

Minister rozwoju i technologii Waldemar Buda zapowiedział, że w najbliższych tygodniach zostaną przedstawione rozwiązania prawne w sprawie regulacji hurtowego rynku mieszkań, preferujące nabywców indywidualnych. We wtorek premier Mateusz Morawiecki mówił, że dla funduszy kupujących hurtowo mieszkania w Polsce będzie wprowadzona prawdopodobnie dodatkowa opłata. ... czytaj więcej


Nabywcy nowych mieszkań pod lepszą ochroną, ale nie wszyscy. Dlaczego?

Lipiec 2022 r. przyniósł kolejne zmiany w prawie dotyczącym zakupu nieruchomości od dewelopera. Z początkiem miesiąca weszła w życie ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Zaktualizowana wersja dokumentu modyfikuje dotychczas funkcjonujące przepisy, wprowadzając nowe rozwiązanie chroniące nabywców do już istniejących środków ochronnych. Czym jest i na jakich zasadach będzie działać Deweloperski Fundusz Gwarancyjny? Czy i w jaki sposób może wpłynąć na rynek nieruchomości? ... czytaj więcej


Zrzeczenie się własności nieruchomości. Czy jest możliwe?

Zrzeczenie się własności nieruchomości nie jest obecnie możliwe. Nie pozwalają na to obowiązujące przepisy, choć jeszcze kilkanaście lat temu było to możliwe. Czy można więc pozbyć się nieruchomości bez korzyści majątkowej? ... czytaj więcej


Rząd zdecydował. Duże domy bez pozwolenia na budowę, ale są warunki

Domy jednorodzinne powyżej 70 mkw. będą zwolnione z konieczności uzyskania pozwolenia na budowę, podobnie będzie z przydomowymi schronami do 35 mkw. Planujący budowę będą jednak musieli spełnić szereg obowiązków ... czytaj więcej


Ceny wynajmu mieszkań oszalały. Światełko w tunelu ledwo widać

Wojna, drogi kredyt i inflacja wywindowały ceny wynajmu tak, że w 10 dużych miastach Polski ich wzrost był dwucyfrowy. Czy i kiedy mieszkania na wynajem stanieją? Nie ma dobrych wieści ... czytaj więcej


Grunty pod budowę stale poszukiwane przez deweloperów

W okresie styczeń-lipiec 2022r., według danych podanych przez GUS, wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia na budowę 192,8 tys. mieszkań – czyli niemal o 4% mniej niż w analogicznym okresie 2021 roku. Najwięcej zgód na budowę otrzymali deweloperzy, bo aż 131,5 tys. Spadek jest niewielki – mimo szalejącej inflacji oraz kilkukrotnych podwyżkach stóp procentowych, inwestorzy stale szukają nowych okazji do zakupu gruntów ... czytaj więcej


Co z cenami materiałów budowlanych?

W 2023 roku może dojść do spłaszczenia wzrostów cen materiałów budowlanych. W Warszawie będą one drożeć o 8 proc. – wynika z prognoz CBRE. Czy to oznacza, że deweloperzy wznowią wstrzymane inwestycje? ... czytaj więcej


Ceny małych działek wciąż idą w dół

Trwające od kilku miesięcy spadki oczekiwań sprzedających najmniejsze działki budowlane nie odpuściły także w sierpniu – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. W efekcie w niektórych województwach i ich stolicach stawki wpisywane w ogłoszeniach są niższe niż przed rokiem. ... czytaj więcej


Licytacje komornicze - korzyść czy ryzyko?

Poszukując perełek inwestycyjnych, wielu zastanawia się nad zakupem nieruchomości na licytacjach komorniczych. Trudno się dziwić, u komorników można znaleźć ciekawe oferty poniżej wartości rynkowej. Pytanie jednak, czy są to rzeczywiście bezpieczne inwestycje? ... czytaj więcej


Polacy odcięci od kredytów hipotecznych. To szansa dla nowych graczy i mniejszych miast

Duża część poszukujących mieszkania została wyrzucona na rynek najmu, na który napłynęli uchodźcy z Ukrainy. Wzmożony popyt na wynajem wobec niskiej podaży przełożył się na skokowy wzrost czynszów - pisze "Rzeczpospolita". I dodaje, że lukę po deweloperach mogą wypełnić instytucje, kupujące hurtowo mieszkania pod wynajem. ... czytaj więcej


Zmiany w prawie budowlanym - ma być prościej i szybciej

Ministerstwo Rozwoju i Technologii szykuje szereg zmian w prawie budowlanym, których wspólnym mianownikiem ma być znaczne uproszczenie obowiązujących przepisów. Jedna z nich rozszerza listę inwestycji, które nie będą wymagać ani zgłoszenia, ani pozwolenia na budowę - informuje serwis Prawo.pl ... czytaj więcej


ODWIEDŹ NASZE BIURO

Wrocław • Legnica • Lubin • Głogów • Świdnica • Wałbrzych • Dzierżoniów • Kłodzko