Mieszkanie 45 m² w centrum Zielonej Góry + 25 m² piwnic | 2 miejsca parkingowe
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m², położone na parterze zadbanej kamienicy w ścisłym centrum Zielonej Góry przy ul. Jelenia.
Do lokalu przynależą dwie przestronne piwnice o łącznej powierzchni ok. 25 m², zlokalizowane bezpośrednio pod mieszkaniem, co stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne.
To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania do zamieszkania, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji pod wynajem.
Parametry nieruchomości:
– powierzchnia mieszkania: 45 m²
– liczba pokoi: 2
– piętro: parter
– budynek: kamienica
– przynależności: 2 duże piwnice (ok. 25 m²)
– miejsca parkingowe: 2 miejsca na terenie podwórza
Układ pomieszczeń:
– salon
– sypialnia
– kuchnia
– łazienka
– przedpokój
Układ mieszkania jest funkcjonalny i umożliwia wygodną aranżację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.
Standard i wyposażenie:
- nowe okna PCV
- nowa instalacja elektryczna
- ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
- mieszkanie jasne i zadbane
- lokal dostępny od zaraz
- Dodatkowa przestrzeń – potencjał aranżacyjny
Dużym atutem nieruchomości są dwie obszerne piwnice znajdujące się bezpośrednio pod mieszkaniem. Ich łączna powierzchnia wynosi ok. 25 m².
Przestrzeń ta może pełnić funkcję:
– pomieszczenia gospodarczego lub – magazynowego
– pracowni lub gabinetu
– strefy hobby
– zaplecza dla działalności zdalnej lub biurowej
Takie rozwiązanie zwiększa funkcjonalność nieruchomości i jej potencjał inwestycyjny.
Opłaty:
– czynsz administracyjny: ok. 400 zł
(w tym m.in. zimna woda, wywóz odpadów, fundusz remontowy)
Stan prawny:
– pełna własność
– księga wieczysta
– możliwość bezpiecznego zakupu z finansowaniem kredytowym
Atuty lokalizacji:
- ścisłe centrum Zielonej Góry
- szybki dostęp do sklepów, restauracji i punktów usługowych
- w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej
- dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej
Podsumowanie:
Nieruchomość ta stanowi atrakcyjną propozycję dla osób ceniących lokalizację w centrum miasta, a także dla inwestorów poszukujących mieszkania z dodatkową przestrzenią użytkową i miejscami parkingowymi.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Dorota Szymkowiak
Tel: +48 883 355 788
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
