Działka budowlana z potencjałem inwestycyjnym.
Na sprzedaż działka budowlana nr 32/5 o powierzchni 1200 m², położona w spokojnej i rozwijającej się części Lubina – Małomice, przy ul. Tulipanowej.
Działka ma regularny kształt, szeroki front o długości ok. 38 m oraz dogodny dojazd drogą publiczną. To idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu nowej zabudowy i terenów zielonych.
Najważniejsze informacje:
– prąd dostępny przy granicy działki
– powierzchnia: 1200 m²
– wymiary: ok. 38 m x 31 m
– działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
– spokojna, zielona okolica
– szybki dojazd do centrum Lubina
– atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części miasta
Dodatkowy atut dla inwestora:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego część działki została przeznaczona pod przyszłą drogę gminną. Według informacji uzyskanych w Urzędzie Gminy, po wykonaniu podziału geodezyjnego wydzielony teren drogowy będzie mógł zostać wykupiony przez gminę.
Szacunkowo pod drogę przeznaczone jest około 550 m², co oznacza, że nabywca będzie posiadał działkę budowlaną o powierzchni około 650 m² oraz możliwość uzyskania środków z tytułu wykupu wydzielonego pasa drogowego przez gminę.
To ciekawa propozycja dla osób, które szukają działki pod budowę domu, a jednocześnie dostrzegają potencjał inwestycyjny związany z przyszłym wykupem części gruntu.
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.
Anna Gaworecka
Doradca ds. nieruchomości
Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
– Profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości
– Bezpieczeństwa transakcji
– Pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego
– Opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego
– Rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników
Dodatkowo:
– Karta stałego klienta do sklepu BEL-POL
Informacje dodatkowe:
Do ceny transakcyjnej należy doliczyć:
– Koszty notarialne
– Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)
– Koszty obsługi biura nieruchomości
