TYLKO U NAS
Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 128 m², położony na parterze budynku z bezpośrednim wejściem oraz dużą witryną, zapewniającą świetną ekspozycję i dostęp światła dziennego.
Lokal znajduje się na nowym, intensywnie rozwijającym się osiedlu, co gwarantuje rosnącą liczbę potencjalnych klientów.
Kluczowy atut – gotowy potencjał klientów:
W najbliższej okolicy dynamicznie przybywa mieszkańców, w tym młodych rodzin z dziećmi, a jednocześnie ograniczona dostępność usług (żłobek, przedszkole, sklep, apteka) stwarza idealne warunki do rozwoju biznesu już od pierwszego dnia działalności.
Najważniejsze atuty:
– powierzchnia: 128 m²
– parter – wygodny dostęp dla klientów i dostaw
– duża witryna – idealna pod działalność usługową lub handlową
– nowe osiedle – duży potencjał biznesowy i rosnący ruch klientów
– dostęp do zieleni – idealne rozwiązanie np. dla placówki opieki nad dziećmi
– 2 miejsca parkingowe naziemne
– 2 miejsca w garażu podziemnym
– ogrzewanie podłogowe (wliczone w czynsz)
– ciepła woda miejska
– 2 klimatyzacje
– funkcjonalny układ pomieszczeń (możliwość dostosowania do potrzeb najemcy)
Standard:
– lokal w stanie deweloperskim
– możliwość aranżacji i wykończenia według potrzeb działalności
Warunki wykończenia:
– zakres prac wykończeniowych oraz podział kosztów do indywidualnego uzgodnienia z najemcą
– elastyczne podejście właściciela – możliwość dostosowania lokalu pod konkretną funkcję
Idealne przeznaczenie:
– żłobek / przedszkole (duży potencjał lokalnego rynku)
– sklep (spożywczy, specjalistyczny)
– apteka
– gabinety, usługi, biuro
Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowania pod konkretną działalność. Dzięki lokalizacji na rozwijającym się osiedlu oraz obecności witryny, stanowi doskonałą inwestycję dla biznesu nastawionego na szybki rozwój.
Dodatkowe informacje:
– dostępność: do uzgodnienia
– warunki najmu: do ustalenia indywidualnie
Parametry techniczne:
-ogrzewanie podłogowe
-własny licznik energii elektrycznej
-woda i ścieki według liczników
Koszt najmu: 11 999 zł
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd oraz możliwość parkowania w okolicy budynku.
Skontaktuj się, by poznać szczegóły lub umówić
się na prezentację!
Ilona Trela tel. +48 883 334 840
