Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC.
Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 153,66 m2 (134,16 m2 powierzchni użytkowej), położony w Łozinie, zaledwie 7 km od granic Wrocławia.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 473 m.
W bryle budynku znajduje się garaż oraz utwardzony podjazd.
O inwestycji:
Dom oferowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim i wyposażony m.in. w pompę ciepła, rekuperację, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz rolety zewnętrzne. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje przestronną strefę dzienną, cztery sypialnie, dwie łazienki oraz dodatkowe poddasze do adaptacji.
Układ domu
Parter:
– Salon z aneksem kuchennym (35,75 m2),
– Wiatrołap (3,19 m2),
– Komunikacja (8,21 m2),
– Łazienka (4,27 m2),
– Garaż (17,50 m2),
– Pomieszczenie gospodarcze / pralnia (3,05 m).
Piętro:
– Sypialnia 1 (11,50 m2),
– Sypialnia 2 (11,48 m2),
– Sypialnia 3 (11,52 m2),
– Sypialnia 4 (9,96 m2),
– Łazienka (7,13 m2),
– Garderoba (3,23 m2),
– Korytarz (7,37 m2),
– Balkon,
– Dodatkowo strych (ok 20 m2).
Lokalizacja:
Inwestycja położona jest w spokojnej i rozwijającej się części Łoziny, oferując dogodny dostęp do pełnej infrastruktury oraz szybki dojazd do Wrocławia.
-W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanek autobusowy – około 700 m,
- sklep spożywczy – około 500 m,
- szkoły i przedszkola,
- restauracje i punkty usługowe,
- obiekty sportowe,
- przychodnia zdrowia.
- liczne tereny spacerowe i trasy rowerową
Sprawną komunikację z Wrocławiem zapewnia droga ekspresowa S8.
Dodatkowe informacje o inwestycji:
– Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, również w garażu,
– Pompa ciepła, – System rekuperacji,
– Rolety zewnętrzne na parterze i piętrze,
– Instalacja przygotowana pod kominek,
– Automatyczna brama garażowa Wiśniowski,
– Okna PCV trzyszybowe o wysokich parametrach izolacyjnych,
– Elewacja ocieplona styropianem 20 cm,
– Ocieplenie stropu i połaci dachowych,
– Dach pokryty dachówką betonową Creaton Kappstad w kolorze antracytowym,
– Taras wykonany z płyt betonowych,
– Podjazd i chodniki z kostki brukowej,
– Ogrodzenie panelowe 3D w kolorze antracytowym,
– Tynki gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach,
– Przyłączenie do sieci wodociągowej.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.
Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły oferty.
Katarzyna Skrzypniak
tel. +48 515308902
ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro)
50-570 Wrocław
RENOMAHOME – kompleksowe wsparcie w nieruchomościach
Współpraca z naszym biurem gwarantuje Państwu:
– oszczędność czasu,
– bezpieczeństwo transakcji,
– profesjonalne doradztwo kredytowe,
– preferencyjne warunki finansowe.
