Opis nieruchomości
Klient Kupujący nie płaci prowizji. Oferta bezpośrednio od developera.
Dom w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej(bliźniak) z ogrodem 227,5 m2.
Pompa głębinowa, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, alarm, monitoring.
Przedstawiam Państwu ofertę domu w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej z ogrodem położonego na samych przedmieściach Wrocławia w miejscowości Biestrzyków. Ta przestronna nieruchomość zachwyca nie tylko swoją lokalizacją, ale także wysoką jakością wykonania oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.
Do dyspozycji Nabywców jest duży garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe naziemne. W garażu ogrzewanie podłogowe.
Nieruchomość oddana do użytku.
Dużym atutem położenia nieruchomości jest bliskość wschodniej obwodnicy Wrocławia oraz łatwy dojazd do autostrady A4. W sąsiednich Żernikach Wrocławskich oraz w pobliskim osiedlu wrocławskim Wojszyce znajdują się wszystkie placówki, jakie są potrzebne do codziennego życia.
Inwestycja powstaje w sąsiedztwie nowo wybudowanych willi jednorodzinnych i terenów zielonych w Biestrzykowie oraz Żernikach Wrocławskich, z dobrą komunikacją z miastem. W tym miejscu na pewno odpoczniesz po całym dniu pracy.
Dom posiada parter, piętro oraz ocieplone poddasze nieużytkowe.
Na parter składają się:
wiatrołap 4,3 m2
hol 5,12 m2
przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras i ogród 33,65 m2
toaleta 1,48 m2
gabinet/pokój 7,04 m2
garaż jednostanowiskowy 17,28 m2
pomieszczenie gospodarcze 2,4 m2
Piętro domu to miejsce przeznaczone na intymność i wypoczynek, które składa się z:
korytarz 11,08 m2
pokój 12,32 m2
pokój 9,8 m2
łazienka 6,95 m2
łazienka 4,8 m2
pokój 9,26 m2
pomieszczenie gospodarcze 3,1 m2
pokój 13,4 m2
Rozkład zarówno parteru jak i piętra zapewnia wszystkim domownikom intymność oraz komfort użytkowania. Dom jest doskonale rozwiązany architektonicznie i funkcjonalnie.
Dom został zbudowany z dbałością o najmniejsze detale, używając wysokiej jakości materiałów, co zapewnia trwałość i estetykę na lata.
Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła o każdej porze dnia.
Ogród o powierzchni 227,5 m2, położony od północno - wschodnio - południowej strony domu, stanowi idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Dzięki dogodnej lokalizacji, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej dom ten zapewnia ciszę, spokój oraz bliskość natury, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu i harmonii z otoczeniem, będąc jednocześnie blisko dużego miasta ze wszystkimi jego udogodnieniami.
Ogrzewanie domu odbywa się przy pomocy głębinowej pompy ciepła połączonej z ogrzewaniem podłogowym na dwóch piętrach. Woda z ujęcia miejskiego, kanalizacja szambo. Usytułowanie dachu budynku zapewnia efektywny montaż mikroinstalacji. Dom wyposażony również w rekuperację, monitoring oraz alarm. Strop między piętrami betonowy.
Droga dojazdowa bezpośrednio z drogi publicznej wykonana jest z kostki brukowej. Ogrodzenie metalowe systemowe na całym osiedlu. W ogrodzie oraz częściach wspólnych zostanie ułożona trawa w rolkach.
Wjazd na osiedle automatyczną bramą.
Dodatkowa powierzchnia:
schody 4,64 m2
pomieszczenie techniczne 0,92 m2
poddasze 12,8 m2
Prospekt informacyjny do wglądu w dalszym etapie rozmów.
Oferta bez prowizji dla Klienta Kupującego.
Ze mną masz możliwość negocjacji ceny.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie.
Pomagamy uzyskać finansowanie na zakup nieruchomości.
Zdjęcia wnętrza oraz wizualizacje mają charakter poglądowy.
Marek Kowalski
Renomahome
tel: 883 355 702
nr licencji 30307
