Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej (segment środkowy), położony w spokojnej i cichej części Dobrzykowic - zaledwie 2,5 km od granic Wrocławia.
Możliwość zakupu przez cudzoziemców.Dom został wybudowany w 2024 roku, a wykończony i zamieszkany na początku 2025 roku. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym - gotowa do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów.
Układ domuParter (69,88 m2):- Przestronny, jasny salon (33,1 m2);
- Wysokie i dobrze doświetlone wnętrze z wyjściem na dwa tarasy - od frontu oraz od strony ogrodu;
- Otwarta kuchnia (13,44 m2) - bezpośrednie wyjście na ogród;
- Łazienka (3,24 m2) z oknem i prysznicem, wykończona płytkami;
- Przedpokój (2,79 m2);
- Garaż w bryle budynku (17,31 m2).
Piętro (45,92 m2):- 3 ustawne pokoje bez skosów! (8,96 m2; 9,77 m2; 12,35 m2);
- Duża łazienka (6,23 m2) z oknem i wanną, w pełni wykończona;
- Korytarz (7,21 m2);
Z dużą, pojemną szafą;
- Pralnia (1,9 m2).
Poddasze nieużytkowe ok. 35 m2 (z podłogą)
Dodatkowo dwa tarasy z deski kompozytowej:
- od frontu - mniejszy ogród z nasadzeniami;
- od strony ogrodu - większa przestrzeń z trawnikiem i laurowiśniami.
Lokalizacja:- Dobrzykowice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość tuż przy Wrocławiu, oferująca pełną infrastrukturę oraz szybki dojazd do miasta.
- W najbliższej okolicy (do 10 min pieszo): sklep Carrefour, apteka, fryzjer, kościół, przystanek autobusowy (linia 945), plac zabaw, żłobek i przedszkole;
- W pobliżu: nowoczesna szkoła i boisko, centrum handlowe;
- Komunikacja:
1,5 km - stacja kolejowa Dobrzykowice,
2,5 km - stacja Wrocław Wojnów Wschód,
2,5 km - pętla autobusowa Wrocław Wojnów,
- Szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.
Dodatkowe informacje:- Ogrzewanie podłogowe w całym domu;
- Ogrzewanie gazowe;
- Nowoczesny piec gazowy De Dietrich (na gwarancji);
- Rolety antywłamaniowe (parter);
- Kanalizacja miejska;
- Światłowód;
- Nowoczesne schody (drewno + metal);
- Droga dojazdowa z kostki;
- Możliwość wykonania dodatkowego miejsca parkingowego oraz powiększenia części ogrodowej od frontu.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się prezentację.
Katarzyna Skrzypniak
Doradca ds. Nieruchomości
+48 515 308 902
ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro)
50-570 Wrocław
RENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w nieruchomościach
Współpraca z naszym biurem gwarantuje Państwu:
- oszczędność czasu,
- bezpieczeństwo transakcji,
- profesjonalne doradztwo kredytowe,
- preferencyjne warunki finansowe.
