Opis nieruchomości
0% Prowizji | Dom z cegły pod Wrocławiem | Ogród i Taras | Bez PCC
Kupując tę nieruchomość, nie płacisz żadnej prowizji dla biura nieruchomości.
Wszystkie domy są dostępne do zakupu przez obcokrajowców spoza UE bez konieczności uzyskiwania zezwolenia z MSWiA.
Oszczędzasz również na podatku PCC, ponieważ transakcja odbywa się bezpośrednio na rynku pierwotnym.
Bawarski Zakątek to unikalna inwestycja w Pruszowicach, położona zaledwie 1 km od granicy Wrocławia.
Budynki wyróżniają się prestiżową elewacją z prawdziwej, ręcznie formowanej cegły belgijskiej.
To rozwiązanie gwarantuje nie tylko ponadczasowy design, ale również wyjątkową trwałość i izolację termiczną.
W ramach inwestycji oferujemy dwa identyczne pod względem układu lokale, które różnią się wielkością ogrodu:
Lokal z mniejszym ogrodem: działka o powierzchni 141 m² w cenie 790 000 zł.
Lokal z większym ogrodem: działka o powierzchni 251 m² w cenie 850 000 zł.
Oba domy posiadają taką samą, niezwykle funkcjonalną powierzchnię wnętrza wynoszącą blisko 86 m².
Wysokość pomieszczeń sięgająca od 2,8 m do 3,2 m potęguje poczucie przestrzeni i swobody.
Standard wykończenia obejmuje nowoczesną, energooszczędną pompę ciepła oraz pełne ogrzewanie podłogowe.
W cenie zakupu otrzymujesz w pełni zagospodarowany ogród z ułożoną trawą z rolki oraz gotowym tarasem z drewna modrzewiowego.
Do każdego lokalu przynależą dwa dedykowane miejsca postojowe zlokalizowane tuż przy wejściu do budynku.
PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ (85,9 m²)
Wnętrza zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy powierzchni.
Piętro domu posiada pełną wysokość bez uciążliwych skosów, co pozwala na dowolną aranżację meblową.
PARTER - Strefa dzienna i gościnna:
Wiatrołap: z wydzielonym miejscem na pojemną szafę wnękową.
Salon z aneksem kuchennym: serce domu z bezpośrednim wyjściem na taras.
Dodatkowy pokój: idealny jako gabinet, domowe biuro lub sypialnia gościnna.
Łazienka dolna: z miejscem na prysznic i toaletę.
Pomieszczenie gospodarcze: zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.
PIĘTRO - Strefa prywatna
Sypialnia główna: duża i ustawna przestrzeń zapewniająca pełen komfort.
Druga sypialnia: doskonała jako pokój dziecięcy lub duży pokój gościnny.
Garderoba: oddzielne pomieszczenie ułatwiające organizację ubrań.
Główna łazienka: pokój kąpielowy z miejscem na wannę, pralkę oraz suszarkę.
Korytarz
LOKALIZACJA I TERMIN REALIZACJI
Inwestycja położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Zakrzowskiego, co gwarantuje ciszę i bliskość natury.
Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje ok. 20-25 minut, a bliskość węzła S8 zapewnia świetną komunikację z całą aglomeracją.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na niezobowiązującą prezentację lokalu na żywo.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i dopasuję termin spotkania do Twojego harmonogramu.
Oferujemy również bezpłatne wsparcie naszych sprawdzonych doradców kredytowych.
Nasi eksperci szybko i bezpiecznie pomogą Ci w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup.
Renomahome
Doradca ds. nieruchomości
Andrzej Banach
tel. +48 690 195 230
DLACZEGO WARTO ZE MNĄ WSPÓŁPRACOWAĆ?
Bezpieczeństwo transakcji: Zapewniam pełne wsparcie merytoryczne i dbam o każdy szczegół formalny.
Oszczędność czasu: Biorę na siebie przygotowanie dokumentów i płynne przeprowadzenie przez proces zakupu lub najmu.
Elastyczność: Dopasowuję terminy prezentacji lokalu do Twojego napiętego grafiku.
Kompleksowa obsługa: Współpracuję z zaufanymi notariuszami oraz ekspertami finansowymi.
Przejrzyste zasady: Gwarantuję uczciwą komunikację na każdym etapie.
