Opis nieruchomości
Dom 229m² | Działka 18,5a | Pod Ślężą | Ręków
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Szukasz przestrzeni, w której Twoja rodzina odetchnie pełną piersią?
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, wolnostojącego domu położonego w malowniczym Rękowie (gm. Sobótka).
To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury i szybki dojazd do Wrocławia.
DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?
Ogromna działka (1856 m²): W pełni zagospodarowany ogród z wieloletnim sadem owocowym,
dający 100% prywatności.
Strefa Relaksu:
Przestronny, zadaszony taras oraz całoroczna altana przygotowana pod zabudowę sauny.
Funkcjonalność: Aż 5 pokoi, 2 łazienki, 2 garderoby i dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.
Ekonomia: Własna przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz niskie koszty utrzymania.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (229,19 m²):
PARTER (Strefa dzienna):
Salon (35,00 m²): Przestronny, z klimatycznym kominkiem i wyjściem na taras.
Jadalnia (11,82 m²) & Kuchnia (9,83 m²): Funkcjonalne serce domu.
Gabinet (10,33 m²): Idealny do pracy zdalnej.
Garaż (31,54 m²): Komfortowy, dwustanowiskowy.
Dodatkowo: Łazienka (6,45 m²), wiatrołap, hol i kotłownia.
PIĘTRO (Strefa nocna):
3 Sypialnie: Bardzo ustawne (14,25 m², 17,20 m² oraz imponujące 34,73 m²).
Garderoba (6,61 m²) & Pomieszczenie gospodarcze (13,87 m²):
Mnóstwo miejsca do przechowywania.
Łazienka (8,25 m²): Duża i wygodna.
TECHNOLOGIA I MEDIA:
Ogrzewanie: Piec na pellet + kominek w salonie.
Media: Prąd, woda miejska.
Kanalizacja: Ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Podjazd: Utwardzony, mieszczący kilka aut.
LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI:
Ręków to spokojna miejscowość u stóp Ślężańskiego Parku Krajobrazowego.
Edukacja i zakupy: Szkoła, przedszkole i sklep spożywczy zaledwie 250 metrów od domu!
Komunikacja: Stacja PKP Pustków Żurawski (3,5 km) - szybki pociąg do Wrocławia.
Dojazd: Sobótka/Kobierzyce (10 min), Bielany Wrocławskie/Wrocław (20-30 min).
KOSZTY UTRZYMANIA:
Woda: ok. 100 zł / m-c
Prąd: ok. 300 zł / m-c
Odpady: 40 zł / os.
Cena: 1 590 000,-PLN
Zapraszam na prezentację! Ten dom to miejsce, w którym naprawdę można odetchnąć.
Kontakt: Ireneusz Olkiewicz +48515938991
