Opis nieruchomości
Tylko u Nas!!!
Na sprzedaż funkcjonujący pensjonat z wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym, położonym na malowniczym wzgórzu z panoramicznym widokiem na pasma Gór Sowich i Bardzkich - idealne miejsce do życia, prowadzenia działalności turystycznej lub rozwoju inwestycji.
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki zabudowanej o powierzchni 4790 m2.
Dodatkowa działka budowlana w MPZP o powierzchni 4232 m2.
Dwa budynki połączone ze sobą: część hotelowa i mieszkalna o łącznej powierzchni 320m2. Łączna powierzchnia mieszkalna (część prywatna): ok. 88 m2. Budynek hotelowy i mieszkalny podpiwniczony, dodatkowo garaż.
Część pensjonatowa:
5 pokoi gościnnych, umieszczone na piętrze i parterze,
2 pokoje z łazienkami oraz osobnymi toaletami i prysznicami.
Aktualnie funkcjonujący obiekt - możliwość kontynuacji działalności.
Część mieszkalna:
Około 88 m2 powierzchni użytkowej, w tym trzy pokoje, jeden z tarasem widokowym, kuchnia, łazienka osobna toaleta i przedpokój.
Taras z przepięknym widokiem na góry
Media i udogodnienia:
Ogrzewanie: piec na pelet oraz drugi piec na węgiel w części hotelowej.
Woda miejska + własna studnia głębinowa - doskonała jakość wody.
Kanalizacja miejska.
Przyłącze trójfazowe - siła 360V
Działka i otoczenie:
Nasadzenia starodrzewie: stara reneta poniemiecka, dwa okazałe jadalne kasztanowce, sad owocowy, orzechy włoski.
Przestrzeń do rozbudowy lub stworzenia dodatkowej infrastruktury turystycznej
Atrakcje w pobliżu:
Twierdza Srebrna Góra - unikatowy obiekt militarny w Europie
Fot Spitzberg - Ostróg
Willa Hubertus
Zabytkowa zabudowa Srebrnej Góry
Kościół ewangelicki
Kościół pw. św. Piotra i Pawła
Pomnik żołnierzy poległych w I wojnie światowej
Dlaczego warto?
To wyjątkowa okazja, by połączyć życie w jednym z najpiękniejszych regionów Dolnego Śląska z prowadzeniem prosperującego biznesu turystycznego. Położenie w sercu atrakcji historycznych i przyrodniczych sprawia, że nieruchomość idealnie nadaje się zarówno jako pensjonat, agroturystyka, dom spokojnej starości, jak i prywatna rezydencja z możliwością dalszej rozbudowy. Nieruchomość wymaga remontu, odnowienia lub własnej aranżacji, co ważne nie ma konserwatora zabytku.
Cena: do negocjacji.
Srebrna Góra, zwana Perłą Gór Sowich, jest małą, przepiękną miejscowością na granicy Gór Sowich i Bardzkich.
Zapraszam na bezpłatną prezentację!
Kontakt: Beata Hytkowska, tel. 727909821, mail: bhytkowska@renomahome.pl
Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości,
- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,
- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego,
- otrzymania atrakcyjnych zniżek na materiały wykończeniowe aż do 15%.
Serdecznie polecam!
