Gotowy Dom przy lesie | 5 pokoi | Ogród | Taras

Dom przy Lesie Mokrzańskim - nowoczesna inwestycja w zielonej części Wrocławia | BRAK PCC | 0 % prowizji od kupującego | Oferta bezpośrednio od dewelopera

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na  sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliżniaczej o powierzchni 144,61 m2 w kameralnej inwestycji położonej we Wrocławiu w dzielnicy Leśnica , w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego.

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do centrum miasta.

Prezentowany dom numer D 1 posiada prywatny ogródek o powierzchni 41 m2 ekspozycja południowa , garaż, dodatkowe miejsce postojowe oraz przestronny taras na dachu o powierzchni 25,56 m².

Najważniejsze informacje

✔ Oferta bezpośrednio od dewelopera
✔ Kupujący nie płaci prowizji
✔ Brak podatku PCC (2%)
✔ Dom w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji
✔ Dom oddany do użytkowania
✔ Kameralne osiedle - tylko 12 domów
✔ Garaż + miejsce postojowe
✔ Ogródek i taras na dachu
✔ Nowoczesna architektura i duże przeszklenia
✔ Świetna komunikacja z centrum Wrocławia

Układ pomieszczeń i powierzchnie

Dom został zaprojektowany z myślą o nowoczesnym stylu życia.
Nowoczesna architektura, duże przeszklenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają wysoki komfort życia.

Parter - przestronna, otwarta strefa dzienna sprzyja spotkaniom i spędzaniu czasu z rodziną (41,80 m2):

- Salon z aneksem kuchennym - 32,46 m²
- Toaleta - 3,20 m²
- Wiatrołap - 6,14 m²
- Garaż - 16,22 m²

Pierwsze piętro - strefa prywatna, idealna do odpoczynku i relaksu (58,02 m2):

- Pokój - 10,50 m²
- Pokój - 16,72 m²
- Pokój - 13,66 m²
- Łazienka - 5,25 m²
- Pralnia - 3,76 m²
- Korytarz - 8,13 m²

Drugie piętro / poddasze - możliwość własnej aranżacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb (29,17 m2):

- Otwarta przestrzeń - 26,66 m²
- Toaleta - 2,51 m²

Niewątpliwie dodatkowym atutem jest przestronny taras o powierzchni 25,56 m2, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Nowoczesne technologie

Dom wyposażony jest w wysokiej klasy rozwiązania zwiększające komfort i energooszczędność:

✔ rekuperacja - świeże powietrze i niższe koszty ogrzewania
✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu
✔ indywidualny kondensacyjny kocioł gazowy
✔ instalacja przygotowana pod klimatyzację
✔ instalacja RTV/SAT
✔ domofon z możliwością wideodomofonu
✔ drzwi antywłamaniowe

Lokalizacja

Inwestycja znajduje się w zielonej i spokojnej części Wrocławia - dzielnicy Leśnica.

Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Mokrzańskiego zapewnia idealne warunki do spacerów, jazdy na rowerze oraz aktywnego wypoczynku.

Odległości:
- Las Mokrzański - 1 minuta spacerem
- przystanek autobusowy - 1 minuta spacerem
- szkoła podstawowa - 2 minuty samochodem
- sklep - 4 minuty spacerem

Teren inwestycji

✔ drogi wewnętrzne z kostki brukowej
✔ miejsca postojowe z płyt ażurowych
✔ oświetlenie osiedla
✔ zagospodarowana zieleń

W ramach inwestycji powstało 12 eleganckich domów w zabudowie bliźniaczej wszystkie oddane już do użytkowania.