Opis nieruchomości
Dom o powierzchni około 447 m² | przy granicy z parkiem | prywatny parking | Złotniki — Wrocław
Przedstawiam na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym.
Bez dodatkowych nakładów finansowych może obecnie służyć jako kwatery pracownicze (nawet 10 niezależnych mieszkań) lub — po adaptacji — np. jako dom spokojnej starości, niewielki hostel czy do dalszej odsprzedaży na samodzielne lokale mieszkalne.
Zarządzanie mediami w budynku tak jak w budynku wielorodzinnym.
Działka o powierzchni 1391 m2, część zabudowana budynkami, część biologicznie czynna, parking i podjazd z kostki brukowej. Brak MPZP, uzbrojenie (prąd, gaz, woda, telekomunikacja).
Idealna propozycja dla inwestora:
Gotowy dom pod wynajem — ze sprawdzonym i poleconym operatorem najmu.
Alternatywnie: możliwość odsprzedaży na mieszkania lub do przebudowy.
Stan techniczny
Budynek jest suchy, podpiwniczony, dach i poszycie w bardzo dobrym stanie.
Wykonana termoizolacja, okna PCV. Ogrzewanie gazowe (2 piece), kanalizacja - szambo.
Możliwość przyłączenia kanalizacji.
Lokalizacja
Złotniki, ul. Żwirowa
szybki dojazd do AOW, A4 i centrum miasta
sklepy, szkoły, restauracje w pobliżu
cicha okolica, idealna do życia i prowadzenia działalności
bezpośrednia bliskość Parku Złotnickiego i Parku Krajobrazowego Dolina Bystrzycy
Atrakcyjny gotowiec inwestycyjny, obiekt do przebudowy lub do dalszej odsprzedaży na mieszkania.
Wydzielone funkcjonalnie i samodzielne 8 mieszkań.
2 oddzielne wejścia z klatkami schodowymi.
Prywatny parking na 10 samochodów.
Pomieszczenie gospodarcze przekształcone na mieszkanie.
ROI ok. 15% — bez konieczności remontu.
Atrakcyjny park oraz park krajobrazowy z rzeką w bezpośrednim sąsiedztwie.
Cena do rozsądnej negocjacji.
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego finansowania.
Chętnie odpowiem na więcej pytań telefonicznie. Na życzenie więcej zdjęć wnętrz.
Marek Kowalski
Renomahome
883 355 702
Nr licencji: 30307
