Dom Idealny do zamieszkania i/lub prowadzenia działalnościBez PCC | Możliwość odliczenia 23% VAT przy zakupie na firmęNa sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni 280 m2, położony w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych dzielnic Wrocławia - Strachocinie.
Nieruchomość oferuje dużą elastyczność użytkowania: doskonale sprawdzi się jako dom dla rodziny, siedziba firmy, przestrzeń biurowa lub połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.
Rozkład pomieszczeńPrzyziemie - strefa biurowo-techniczna:- Garaż: 28 m2
- Drugi garaż: 25 m2
- Dwa pokoje biurowe / gospodarcze: 15 m2 oraz 11 m2
- Pralnia
- Kotłownia
- Spiżarnia
- Toaleta
Parter- część dzienna i reprezentacyjna:- Ustawny salon: 25 m2 z wyjściem na taras (ok. 15 m2)
- Jasna, oddzielna kuchnia z wyjściem na taras: 13 m2
- Dodatkowy pokój: idealny jako jadalnia, gabinet lub pokój gościnny
- Łazienka
Piętro- strefa prywatna:- Sypialnia z dodatkowym pokojem / gabinetem
- Kuchnia z jadalnią
- Łazienka
- Dwa balkony
Poddasze - przestrzeń multifunkcyjna:- Duży pokój: 31 m2 (idealny jako master bedroom, studio, siłownia lub pracownia)
- Łazienka z ogrzewaniem podłogowym - 10,6 m2
Lokalizacja:- Zielona i spokojna część Wrocławia - Strachocin
- W pobliżu sklepy, usługi, przychodnia, apteka
- Dobry dojazd do centrum miasta
- Komunikacja: linie autobusowe 115, 118, 845, 855, 259
- Stacja kolejowa Wrocław Strachocin - ok. 600 m
Najważniejsze atuty nieruchomości:- Atrakcyjna lokalizacja w granicach miasta
- Możliwość dowolnej adaptacji pod cele mieszkalne lub komercyjne
- Światłowód od dwóch operatorów + sieć LAN w każdym pomieszczeniu
- Rolety antywłamaniowe oraz kraty w oknach przyziemia
- Budynek ocieplony, nowa elewacja
- Nowa miedziana instalacja elektryczna
- Duże zaplecze parkingowe: 2 garaże + ok. 6 miejsc przed posesją
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!
Katarzyna Skrzypniak
Doradca ds. Nieruchomości
+48 515 308 902
RENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w nieruchomościach
Współpraca z naszym biurem gwarantuje Państwu:
- oszczędność czasu,
- bezpieczeństwo transakcji,
- profesjonalne doradztwo kredytowe,
- preferencyjne warunki finansowe.
ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro)
50-570 Wrocław
