Opis nieruchomości
Teren inwestycyjny 4,59 ha | MPZP | Media | Kąty Wrocławskie
Na sprzedaż kompleks czterech atrakcyjnych działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 4,5859 ha, zlokalizowany w Kątach Wrocławskich - dynamicznie rozwijającym się ośrodku w aglomeracji wrocławskiej.
To propozycja skierowana do deweloperów i inwestorów, którzy poszukują
pewnego, dobrze przygotowanego gruntu pod realizację:
- dużego projektu mieszkaniowego,
- lub mieszkaniowo-usługowego.
Lokalizacja, uchwalony plan miejscowy i dostęp do pełnych mediów czynią tę ofertę jednym z najbardziej perspektywicznych terenów pod zabudowę w regionie.
Lokalizacja z potencjałem
Kąty Wrocławskie, ul. Hugona Kołłątaja / Aleja Jana Pawła II/ Brzozowa
Położenie inwestycji to kluczowy atut:
- zaledwie 20 minut od Wrocławia,
- w otoczeniu osiedli, szkół, usług i komunikacji,
- blisko autostrady A4 oraz drogi krajowej nr 35, co zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i głównych arterii Dolnego Śląska.
W bezpośrednim sąsiedztwie nowe inwestycje mieszkaniowe, co potwierdza stabilny popyt na lokale w tym rejonie.
To lokalizacja, w której rynek stale się rozwija, a potencjał wzrostu wartości gruntów pozostaje wysoki.
Przeznaczenie terenu
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (KWR-0, plan 37) z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym (MW/U, UC/MW).
Dzięki temu inwestor może przystąpić do prac projektowych bez konieczności oczekiwania na zmiany planu - co znacząco skraca czas przygotowania inwestycji.
Charakterystyka działek
Działki w zwartym obszarze inwestycyjnym- idealny do etapowej zabudowy.
Wszystkie media - prąd, gaz, woda, kanalizacja - dostępne są w granicy terenu.
To gotowa baza pod realizację:
- osiedla wielorodzinnego z lokalami usługowymi,
- kompleksu usługowego lub handlowego,
- inwestycji łączącej funkcje mieszkaniowe i komercyjne.
Dlaczego warto
MPZP uchwalony - pełna gotowość projektowa
Pełne uzbrojenie terenu
Regularny kształt i dogodny dojazd
Wysoki popyt na mieszkania i usługi w tej części aglomeracji
Potencjał PUM/PUU umożliwiający elastyczne planowanie etapów inwestycji
Forma sprzedaży
Preferowana sprzedaż pakietowa
Możliwość zakupu pojedynczych działek
Podsumowanie dla inwestorów
Ten teren to kompleksowo przygotowana nieruchomość inwestycyjna, idealna dla dewelopera szukającego dużego, pewnego gruntu w otoczeniu silnie rozwijającego się rynku mieszkaniowego.
Połączenie lokalizacji, skali, dostępu do mediów i uchwalonego planu sprawia, że inwestycja w Kątach Wrocławskich to świetna perspektywa dla Państwa.
W razie dodatkowych pytań, potrzeby udostępnienia dokumentacji- służę pomocą.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania.
Serdecznie zapraszam na prezentację
Karolina Paś
tel. +48 515 309 047
RENOMAHOME
ul. Kukuczki 5 lok. 16 (piętro 3)
50-570 Wrocław
