Działka z linią brzegową/ 2 domki / Spalona

Działka rekreacyjna z linią brzegową i dwoma domkami letniskowymi - Spalona, gm. Kunice, pow. legnicki

Na sprzedaż wyjątkowa działka rekreacyjna o powierzchni 1 080 m², położona w miejscowości Spalona, w gminie Kunice - zaledwie 10 minut od Legnicy i 40 minut od Wrocławia. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio nad wodą, na terenie po byłej piaskowni, z prywatną, piaszczystą plażą oraz własną linią brzegową.

Idealna lokalizacja:
Działka usytuowana jest w cichej i malowniczej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od miasta. To miejsce doskonałe dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z naturą oraz możliwości wypoczynku w wysokim standardzie.

Charakterystyka działki:
Powierzchnia: 1 080 m²
Szerokość: ok. 15 m
Długość do linii wody: ok. 50 m
Media: prąd
Dojazd: utwardzony
Ogrodzenie: z trzech stron, brama wjazdowa

Działka posiada bezpośredni dostęp do wody, z możliwością oznaczenia swojej strefy na zbiorniku (np. za pomocą boi), co stanowi ogromny atut - szczególnie dla miłośników wodnych sportów, wędkarzy i osób szukających prywatności.

Zabudowa:
Na terenie działki wybudowane są dwa luksusowe całoroczne  domki letniskowe, każdy o powierzchni 35 m², wybudowane z solidnej murowanej technologii wraz z ociepleniem termicznym i wykończone w wysokim standardzie. 

Domki z własną prywatną piaszczystą plażą oraz linią brzegową, która należy wyłącznie do właściciela domków, bez możliwości wejścia postronnych osób.

Projekt domku jest bardzo praktyczny i nowoczesny a jego atrakcyjny wygląd będzie zawsze wzbudzał poczucie prestiżu i komfortu.

Każdy z domków składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym


• sypialni


• łazienki z prysznicem

Domki połączone są przestronnym, zadaszonym tarasem, stanowiącym idealne miejsce do wspólnych posiłków i relaksu.

Dodatkowe elementy zagospodarowania:

• Aluminiowa pergola z otwieranym dachem na plaży


• Automatyczny system nawadniania trawnika


• Pomieszczenie gospodarcze na narzędzia i sprzęt


• Utwardzony trakt na posesji zakończony prywatnym slipem do wodowania łodzi lub skuterów

Możliwość uprawiania sportów wodnych: windsurfing, kitesurfing, kajakarstwo, skutery wodne, żeglowanie, pływanie, wędkarstwo.
Istnieje również możliwość posiadania własnego pomostu na plaży do wędkowania lub cumowania łodzi.

To unikalna okazja nabycia nieruchomości w lokalizacji, gdzie dominuje prywatność, wysoki standard zabudowy i bezpośredni kontakt z naturą.
Jest to doskonała inwestycja kapitału, idealna zarówno do własnego użytku, jak i pod wynajem sezonowy. 
Na całym terenie powstaje bardzo dużo pięknych domków i z roku na rok, to miejsce robi się coraz bardziej bajeczne i ekskluzywne. Wzrost wartości gruntów w okolicy gwarantuje wysoki potencjał inwestycyjny.