Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana, z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w Orłowicach sąsiadujących z Świeradowem - Zdrój, położona na wzniesieniu otoczona zielenią z widokiem na góry.
Rodzaj zabudowy: mieszkaniowa
Obowiązująca linia zabudowy:
Nie ustala się obowiązującej linii zabudowy; ustala się
nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6,0m od granicy z
drogą gminną
Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,17;
Powierzchnia biologicznie czynna: nie ustala się
Gabaryty, wysokość projektowanej zabudowy, szerokość elewacji frontowej:
- wysokość projektowanego budynku mieszkalnego: do 9,0 m do kalenicy, licząc od średniego poziomu terenu przy wejściu do budynku;
-szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego: do 16,0m;
Geometria dachu:
- dach główny symetryczny dwuspadowy; dopuszcza się naczółki:
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych 40-45 stopni;
- układ kalenicy głównej: dowolny;
OTOCZENIE:
Orłowiec i leżący tuż obok Świeradów Zdrój, to miejsca wyjątkowo urokliwe, piękne dziewicze krajobrazy. Góry i Pogórze Izerskie, które płynnie łączą się z Karkonoszami, malownicze szlaki idealne do wycieczek rowerowych i wędrówek pieszych.
Przepiękne, dziewicze tereny Natura 2000, kompleksy leśne, jeziora: Złotnickie , Leśniańskie z zabytkową zaporą i zalewem. Liczne zabytki i atrakcje turystyczne, piękne zamki i pałace (Zamek Czocha, Zamek Frydlant , Dolina Pałaców i Ogrodów),sztolnie i podziemne trasy turystyczne.
Wyjątkowo szeroka paleta możliwości aktywnego wypoczynku. Wspaniałe trasy do uprawiania narciarstwa zjazdowego, z Koleją Gondolową na Stóg Izerski i projektowanym nowym wyciągiem na Świeradowiec. Unikalne trasy do narciarstwa biegowego w pobliskich Jakuszycach oraz na "Magistrali Izerskiej" po stronie czeskiej.
Wyjątkowe, słynne na całą Polskę trasy rowerowe ( ponad 100 km ). leżący opodal Świeradów- Zdrój jest również znanym uzdrowiskiem.Sanatoria, Aquapark, liczne SPA i centra odnowy biologicznej, przyciągają kuracjuszy zarówno z Polski jak i z zagranicy.
Dynamiczny rozwój infrastruktury turystycznej i komunikacyjnej , powiązany z profesjonalnym zarządzaniem sprawia, że rejon ten stał się prestiżowym, górskim kurortem turystyczno-uzdrowiskowym.
Miejsce to przyciąga nowych mieszkańców, turystów i inwestorów. Jest to wyjątkowe miejsce, do zamieszkania, wypoczynku oraz znakomite pod kątem biznesowo-inwestycyjnym.
ODLEGŁOŚCI ORIENTACYJNE:
Jelenia Góra - 33 km, Szklarska-Poręba - 23 km, Karpacz - 47 km, Zgorzelec - 41 km, Lubań - 26 km, Leśna - Zamek Czocha - 16 km, Jezioro Złotnickiei "Złoty Potok Resort" - 15 km, Jezioro Leśniańskie i Przystań Żeglarska "Izery" - 17 km, Granica z Niemcami -39 km, Berzdorfer See - 44 km, Görlitz - 52 km, Autostrada A4 - 38 km, Granica z Czechami - 6 km, Liberec - 38 km
Dojazd do lotniska we Wrocławiu - 120 minut, do Pragi - 115 minut, do Autostrady A4 i granicy z Niemcami- 45 minut, do Jeleniej Góry, Szklarskiej Poręby i Jakuszyc - 35 minut, do granicy z Czechami - 10 minut centrum miasta - 3 minuty, do Kolei Gondolowej na Stóg Izerski - 5 minut
Masz więcej pytań? Chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo?
Zadzwoń i umów się na spotkanie.
Zapraszam na prezentację i do kontaktu.
Przedstawiciel RenomaHome realizujacy ofertę
Krystian Bąk , kontakt - 727 910 721
