Opis nieruchomości
Przedstawiam Państwu na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę pod zabudowę mieszkaniową z częścią usługową na wrocławskim osiedlu Oporów przy ul. Krzemienieckiej/Turystycznej. Działka położona w bardzo atrakcyjnym miejscu przy Lesie Oporowskim. Idealna lokalizacja dla developera/inwestora. W otoczeniu niska zabudowa, głównie domki jednorodzinne.
Działka położona przy drodze utwardzonej od ul. Turystycznej i posiada do niej dostęp. Zaplanowany łącznik bezpośrednio do ulicy Krzemienieckiej.
Idealne miejsce aby cieszyć się spokojem oraz bliskością natury a jednocześnie mieć dostęp do wszystkich najważniejszych placówek potrzebnych do codziennego życia. Do centrum Wrocławia zaledwie 4 km.
Ogłoszenie dotyczy poniższej działki:
Działka na załączonej mapie z nr 18 - pow.około-4837mk (na sprzedaż powierzchnia 4000 mk lub po rozmowach pozostałe 837 mk), zaznaczona poglądowo na załączonym zdjęciu kolorem zielonym. Ma założoną KW oraz nie jest obciążona.
Dopuszczalna wysokość zabudowy 2 kondygnacje (10m), min 20% powierzchni pod zieleń niską i wysoką, odległość zabudowy od ścianki lasu min 20m.
Droga dojazdowa zaznaczona kolorem szarym.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• Działka pod budowę mieszkaniową z częścią usługową.
• Dostęp do drogi publicznej asfaltowej.
• Świetna lokalizacja, która zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury.
• Bezpośrednio przy lesie z licznymi ścieżkami spacerowymi
• Grunt idealny pod inwestycję developerską
• Doskonała komunikacja, mpk, blisko tramwaj, kolej, na granicy działki ogrody działkowe i las
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się we Wrocławiu ul. Krzemieniecka/Turystyczna na granicy Oporowa i Muchoboru
• Dostęp do pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy wszystkie niezbędne placówki do codziennego życia
• Dojazd do centrum zajmuje około 10 minut.
• Dojazd do AOW, A4 zajmuje około 10 minut
Media: Na działce prąd, szambo. Możliwość podpięcia pod media miejskie przy ul. Krzemienieciej.
PRZEZNACZENIE I MPZP
Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, działka ma przeznaczenie A5UI - mieszkalno-funkcyjne, obiekty usługowe, obiekty i urządzenia sportowo-rekreacyjne, obiekty usługowo-handlowo-gastronomiczne, obiekty obsługi działalności rolniczej, obiekty mieszkalno-funkcyjne, zieleń urządzoną wysoką i niską, parkingi terenowe "zielone", urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
Chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Marek Kowalski
Renomahome
tel: 883355702
