Opis nieruchomości
Lokal użytkowy 929,70 m² | 4 wejścia | Witryny
Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 929,70 m², położony w Krakowie, w dzielnicy Krowodrza.
Nieruchomość znajduje się na terenie osiedla, w otoczeniu intensywnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
To dynamicznie rozwijająca się część Kraków, zapewniająca stały przepływ potencjalnych klientów.
Lokal usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego z częścią usługową. Wejścia znajdują się w elewacji północnej i umożliwiają podział na dwa niezależne moduły.
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,80 m do sufitu oraz 2,40 m do podciągu.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
-powierzchnia 929,70 m² na jednym poziomie
-cztery niezależne wejścia
-duże witryny wystawowe
-rolety antywłamaniowe
-stan deweloperski do własnej aranżacji
-możliwość podziału na dwa lokale
Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową lub magazynową.
Duża powierzchnia daje swobodę w projektowaniu przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy lub właściciela.
Jednopoziomowy układ ułatwia organizację pracy i obsługę klientów.
Parametry techniczne:
-ogrzewanie miejskie C.O.
-własny licznik energii elektrycznej
-woda i ścieki według liczników
-zarządzanie przez wspólnotę mieszkaniową
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe.
W pobliżu dostępny jest przystanek autobusowy, a około 1 km dalej pętla Krowodrza Górka.
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd oraz możliwość parkowania w okolicy budynku.
To propozycja dla inwestora lub firmy szukającej dużej powierzchni w rozwijającej się części miasta.
Nieruchomość łączy dobrą ekspozycję, funkcjonalny układ oraz elastyczne możliwości adaptacyjne.
Perspektywiczne kierunki wykorzystania:
- Centrum medyczne / przychodnia specjalistyczna
- Przedszkole / żłobek / klub dziecięcy
- Market spożywczy / delikatesy premium
- Klub fitness / studio treningowe / szkoła tańca
- Biura + magazyn / centrum logistyczne/ showroom
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji
Karolina Paś
tel. +48 515 309 047
Renomahome
ul. Kukuczki 5 lok. 16 (piętro 3)
50-570 Wrocław
