Oferuję na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w zabudowie szeregowej, zlokalizowane na parterze budynku dwulokalowego z 2020 roku. Nieruchomość o powierzchni 69,52 m², z przynależnym ogrodem o powierzchni 55 m², tarasem oraz indywidualnym miejscem postojowym.
Budynek położony na skraju spokojnego i kameralnego osiedla, w otoczeniu zieleni, z widokiem na niezabudowany teren od strony kuchni.
Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym (26,09 m²) - przestronny, z kompletnym wyposażeniem: TV, soundbar, lodówka dwudrzwiowa z kostkarką i filtrowaną wodą, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna.
- Sypialnia 1 (12,89 m²) - wyposażona w łóżko, toaletkę i komodę.
- Sypialnia 2 / Gabinet (13,73 m²) - obecnie wykorzystywana jako biuro.
- Łazienka (6,01 m²) - nowoczesna, z odpływem liniowym i szafką wiszącą.
- Pomieszczenie techniczne (2,94 m²) - piec gazowy Viessmann (regularnie serwisowany), pralka, zmiękczacz wody.
- Schowek pod schodami - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Ogródek i przestrzeń zewnętrzna:
- Drewniany taras z zestawem wypoczynkowym
- Drewniany płot osłonowy zapewniający prywatność
- Warzywnik, schowek na narzędzia ogrodowe
- Instalacja wody ogrodowej z podlicznikiem
- Zielony pas z przodu budynku i obok miejsca parkingowego
Informacje techniczne:
- Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej: bloczki keramzytowe (24 cm) + ocieplenie styropianem grafitowym (12 cm)
- Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna
- Posiadane świadectwo charakterystyki energetycznej
- Mieszkanie bezczynszowe (brak opłat administracyjnych)
Lokalizacja:
- Osiedle Przyjazne, Wróblowice/Lutynia - zaledwie 5 km od granic Wrocławia
- Dogodny dojazd do centrum Wrocławia (ok. 30 minut)
- W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, apteka, punkty usługowe
- W pobliżu las Ratyński oraz tereny spacerowe widoczne z okien
Dodatkowe atuty:
- Indywidualne miejsce parkingowe w cenie
- Ciche, zielone otoczenie - budynek usytuowany na skraju osiedla
- Możliwość korzystania z pełnego umeblowania i wyposażenia (do uzgodnienia)
Cena: do negocjacji
NIE PRZEGAP OKAZJI - ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ !
Marta Smarż
Kontakt pod nr tel.: 883 334 838
Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości
- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego
- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego
- 10 % zniżki na zakupy w BEL-POL
- rabaty na zakupy w salonach DOMINO
