Opis nieruchomości
Przedstawiam Państwu ofertę apartamentu o powierchni 42,14 m2 w dzielnicy Nowy Dwór z doskonałym dojazdem do centrum Wrocławia. Mieszkanie położone jest w komfortowej lokalizacji skąd bez problemu dojedziesz zarówno do centrum miasta jak również na lotnisko, stadion czy do autostrady A4 oraz AOW. Zakup idealny dla singla lub pary 2+1. W bezpośredniej bliskości znajdą Państwo wszystkie placówki niezbędne do codziennego życia.
Do mieszkania przynależy w cenie miejsce parkingowe naziemne.
Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania od zaraz. W mieszkaniu zainstalowane są czujniki dymu a części wspólne są monitorowane zapewniając bezpieczeństwo i komfort mieszkania. Cały teren ogrodzony. Wjazd na teren przez szlaban.
Prezentowany apartament znajduje się w drugiel lini zabudowy dzięki czemu w mieszkaniu jest bardzo cicho.
Przystanek tramwajowy 2 minuty spacerem.
Pętla autobusowa/tramwajowa 5 minut spacerem.
To również idealne rozwiązanie dla inwestorów szukających okazji na rynku nieruchomości oraz dla osób poszukujących lokali do wynajmu krótko- i długoterminowego, na przykład podczas studiów. Warto zauważyć, że inwestycja ta umożliwia odliczenie aż 23% podatku VAT w przypadku zakupu przez firmę, co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną.
Status lokalu hotelowego - zapytaj o szczegóły.
Wykonawca zadbał o komfort mieszkańców, dlatego w budynku znajdują się dwie szerokie klatki schodowe oraz winda, umożliwiające łatwe poruszanie się pomiędzy kondygnacjami. Na parterze znajduje się miejsce na przechowywanie rowerów oraz przestronny hall. Dla zmotoryzowanych dostępny jest naziemny parking na 37 miejsc postojowych. Bezpieczeństwo mieszkańców jest priorytetem, dlatego cały teren inwestycji jest ogrodzony, a wejście z drogi głównej zabezpieczone jest szlabanem.
Apartament składa się z:
- pokój z aneksem kuchennym
- osobne pomieszczenie/pokój oddzielone ścianą z możliwością stworzenia w pełni samodzielnego pokoju
- duża łazienka
- duży ogródek z niewielkimi drzewkami i widokiem na zieleń
Ekspozycja okien na południe oraz częściowo na wschód sprawia, że przez cały dzień mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone.
Największym atutem mieszkania jest jego doskonała lokalizacja. Położony pomiędzy główną ulicą Nowego Dworu (Rogowską) a terenami zielonymi, oferuje dostęp do rzeki Ślęzy i Parku Tysiąclecia. Okolica ta sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, dzięki bliskości tras spacerowych, rowerowych, klubów fitness, basenu oraz Toru Wrotkarskiego.
Mieszkanie jest obecnie jest wynajmowane, możliwa cesja umowy obecnego Najemcy.
Kupujący nie płaci prowizji. Kupujący nie płaci podatku PCC.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację apartamentu.
Marek Kowalski
Renomahome
tel: 883 355 702
