Parter | Segment budynku przedwojennego | Ogród

Stylowe 78 m² z ogrodem w centrum | Pół bliźniaka | Bezczynszowe | 749 000 zł 

Parter | Segment budynku przedwojennego | Ogród ok. 300 m²

NIERUCHOMOŚĆ Z CHARAKTEREM

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 78 m², położone w segmencie przedwojennego budynku typu pół bliźniaka, w ścisłym centrum Zielonej Góry.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale nie rezygnować z prywatności, ogrodu i przestrzeni typowej dla domu.

W budynku znajdują się tylko dwa lokale, co gwarantuje kameralność i spokój.

PRZESTRZEŃ I UKŁAD

Wysokie sufity oraz oryginalne drewniane deski podłogowe nadają wnętrzom elegancki, ponadczasowy klimat.

Powierzchnia 78 m² obejmuje:

• przestronny salon


• dwa duże pokoje


• oddzielną, jasną kuchnię


• łazienkę

Funkcjonalny i daje możliwość dalszej aranżacji według własnych potrzeb.

OGRÓD I DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Działka o powierzchni 600 m² podzielona jest pomiędzy dwa lokale - do nieruchomości przynależy ok. 300 m² terenu.

1. ogród z tyłu budynku - idealny do wypoczynku


2. część frontowa z możliwością organizacji miejsc parkingowych


3. bardzo duża piwnica (ponad 30 m²)


4. dostęp do strychu

To realna przestrzeń użytkowa, która znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

STANDARD I MEDIA

• okna PCV


• rolety zewnętrzne


• ogrzewanie gazowe


• ciepła woda podgrzewana gazem


• wszystkie media podłączone


• możliwość podłączenia Internetu


• brak czynszu administracyjnego (nieruchomość bezczynszowa)

Koszty ograniczają się wyłącznie do bieżącego zużycia mediów.

LOKALIZACJA - CENTRUM, ALE CICHO
Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

1. Lidl, Biedronka, Netto


2. przystanek autobusowy


3. żłobek, szkoła podstawowa, liceum


4. park i tereny leśne

To połączenie wygody miejskiej infrastruktury z dostępem do zieleni.

STAN PRAWNY

• pełna własność


• księga wieczysta bez obciążeń


• brak osób zameldowanych


• możliwość przekazania kluczy od ręki

DLA KOGO?

Dla osób, które:

• cenią klimat przedwojennej architektury


• chcą mieć ogród w centrum miasta


• szukają bezczynszowej nieruchomości


• oczekują przestrzeni z potencjałem

PODSUMOWANIE

To nieruchomość, która łączy cechy mieszkania i domu. Lokalizacja w centrum, prywatny ogród, duża piwnica oraz kameralny charakter zabudowy sprawiają, że jest to oferta rzadko spotykana na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
opiekun: Dorota Szymkowiak 


Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.