W kamienicy I 2 pokoje I parter I parking

Mieszkanie 45 m² w centrum Zielonej Góry + 25 m² piwnic | 2 miejsca parkingowe

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m², położone na parterze zadbanej kamienicy w ścisłym centrum Zielonej Góry przy ul. Jelenia.
Do lokalu przynależą dwie przestronne piwnice o łącznej powierzchni ok. 25 m², zlokalizowane bezpośrednio pod mieszkaniem, co stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne.

To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania do zamieszkania, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji pod wynajem.

Parametry nieruchomości:
- powierzchnia mieszkania: 45 m²
- liczba pokoi: 2
- piętro: parter
- budynek: kamienica
- przynależności: 2 duże piwnice (ok. 25 m²)
- miejsca parkingowe: 2 miejsca na terenie podwórza
Układ pomieszczeń:
- salon
- sypialnia
- kuchnia
- łazienka
- przedpokój
Układ mieszkania jest funkcjonalny i umożliwia wygodną aranżację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.

Standard i wyposażenie:

1. nowe okna PCV


2. nowa instalacja elektryczna


3. ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny


4. mieszkanie jasne i zadbane


5. lokal dostępny od zaraz


6. Dodatkowa przestrzeń - potencjał aranżacyjny

Dużym atutem nieruchomości są dwie obszerne piwnice znajdujące się bezpośrednio pod mieszkaniem. Ich łączna powierzchnia wynosi ok. 25 m².
Przestrzeń ta może pełnić funkcję: 
- pomieszczenia gospodarczego lub - magazynowego
- pracowni lub gabinetu
- strefy hobby
- zaplecza dla działalności zdalnej lub biurowej
Takie rozwiązanie zwiększa funkcjonalność nieruchomości i jej potencjał inwestycyjny.

Opłaty:
- czynsz administracyjny: ok. 400 zł
(w tym m.in. zimna woda, wywóz odpadów, fundusz remontowy)

Stan prawny:
- pełna własność
- księga wieczysta
- możliwość bezpiecznego zakupu z finansowaniem kredytowym
Atuty lokalizacji:

• ścisłe centrum Zielonej Góry


• szybki dostęp do sklepów, restauracji i punktów usługowych


• w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej


• dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej
  

Podsumowanie:
Nieruchomość ta stanowi atrakcyjną propozycję dla osób ceniących lokalizację w centrum miasta, a także dla inwestorów poszukujących mieszkania z dodatkową przestrzenią użytkową i miejscami parkingowymi.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Dorota Szymkowiak
Tel: +48 883 355 788


Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.