3 pokoje | 52 m² | Kamienica po termomodernizacji

3 pokoje | 52 m² | Kamienica po termomodernizacji | Gotowe do zamieszkania

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52 m², położone na 2. piętrze w zadbanej i odnowionej kamienicy w Zielonej Górze.
Nieruchomość jest umeblowana i gotowa do wprowadzenia, z możliwością odświeżenia według własnych potrzeb.
Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń mieszkanie oferuje komfort codziennego użytkowania oraz duży potencjał aranżacyjny.
Parametry nieruchomości:
Układ pomieszczeń:

• korytarz


• kuchnia (remont w lipcu 2024, nowy sprzęt AGD)


• salon


• sypialnia


• dodatkowy pokój


• garderoba


• łazienka


• osobna toaleta


•  przynależności: piwnica

Funkcjonalny rozkład pozwala na łatwą adaptację przestrzeni, m.in.:
- połączenie salonu z kuchnią (otwarta strefa dzienna)
- połączenie łazienki z toaletą
- zmiana układu pod potrzeby rodziny lub wynajmu
Budynek:
kamienica po termomodernizacji (ocieplenie, nowy dach)
piętro: 2
liczba pokoi: 3
powierzchnia: 52 m²
połączenie salonu z kuchnią (otwarta strefa dzienna)
połączenie łazienki z toaletą
zmiana układu pod potrzeby rodziny lub wynajmu

Standard i stan techniczny:

• mieszkanie zadbane i umeblowane


• kuchnia po remoncie (2024)


• budynek po kompleksowej modernizacji


• lokal do zamieszkania od zaraz z możliwością dalszej aranżacji
  

Koszty utrzymania:
czynsz administracyjny: ok. 600 zł
fundusz remontowy: ok. 700 zł
(w tym spłata kredytu na termomodernizację budynku)

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w atrakcyjnej części Zielonej Góry, zapewniającej szybki dostęp do infrastruktury miejskiej:

• w pobliżu szkoła podstawowa


• przystanek komunikacji miejskiej


• dogodny wyjazd w kierunku „zielonej strzały”


• centrum miasta w odległości ok. 15 minut spacerem
  Podsumowanie:
  

Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w klimacie kamienicy, jak również dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.