Opis nieruchomości
Gotowy produkt inwestycyjny | 5 pokoi | Centrum Zielonej Góry
Cena: 649 000 zł
Powierzchnia: 57 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 6 / 10
Rynek: wtórny
Rodzaj zabudowy: blok
Ogrzewanie: miejskie
Lokalizacja: Zielona Góra, Osiedle Braniborskie, ul. Osiedlowa
Opis inwestycji
Na sprzedaż w pełni wynajęte mieszkanie inwestycyjne, generujące stabilny i wysoki dochód pasywny. Lokal świeżo po remoncie, 100% obłożenia, wszystkie 5 pokoi wynajęte.
To nie jest mieszkanie „z potencjałem”.
To jest działający biznes, gotowy do przejęcia od dnia zakupu - wraz z umowami, dokumentacją i wypracowanymi procesami zabezpieczającymi najem oraz przychody.
Wyniki finansowe
Przychód miesięczny: 7 250 zł
Koszty stałe (czynsz, media, internet): 1 750 zł
Zysk miesięczny: 5 500 zł
Zysk roczny: ok. 66 000 zł
ROI: 10,3%
Rentowność znacząco przewyższająca klasyczne formy lokowania kapitału.
Najem i bezpieczeństwo
najemcy zweryfikowani finansowo
podpisane profesjonalne umowy najmu
kompletna dokumentacja i procedury
mieszkanie wynajmowane w całości, bez przerw w obłożeniu
Zarządzanie i opcje pasywne
mieszkanie obecnie zarządzane przez profesjonalną firmę, która przejmuje:
kontakt z najemcami
obsługę usterek
rozliczenia
możliwość kontynuacji zarządzania po zakupie
Dodatkowo:
opcja podnajmu z gwarantowanym miesięcznym dochodem, niezależnym od faktycznego obłożenia lokalu
Efekt końcowy: pieniądz pracuje, Ty nie musisz.
Wyposażenie
Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem:
meble
pralka
lodówka
kuchenka
piekarnik
internet
Atuty inwestycji
centralna lokalizacja - stały popyt na najem
układ idealny pod wynajem na pokoje
świeżo po remoncie - brak nakładów
wysoka i policzalna stopa zwrotu
możliwość pełnej pasywności
Informacja od sprzedającego
Sprzedaż związana z reinwestycją kapitału w większy projekt deweloperski.
Nie jest to wyjście z rynku, tylko zmiana skali.
Podsumowanie
Jeśli szukasz nieruchomości, która:
generuje realny dochód od pierwszego dnia,
ma udokumentowane wyniki finansowe,
nie wymaga Twojego czasu ani nerwów,
to ta oferta spełnia dokładnie te kryteria.
Tutaj nie kupujesz metrażu. Kupujesz cashflow.
