Opis nieruchomości
Nowoczesne 3 pokoje z dużym balkonem i widokiem na las | Jędrzychów
Na sprzedaż komfortowe, słoneczne mieszkanie 3-pokojowe położone na 1. piętrze nowoczesnego, niskiego budynku z 2016 roku, zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Zielonej Góry - Jędrzychowie (Osiedle Uczonych), ul. Ignacego Łukasiewicza.
To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób ceniących ciszę, zieleń i nowoczesne budownictwo.
Dlaczego to mieszkanie szybko znajdzie nowego właściciela?
✔ Południowo-zachodnia ekspozycja - jasne i słoneczne wnętrza przez cały dzień
✔ Duży balkon (6,1 m²) z widokiem na las - cisza, prywatność i zieleń
✔ Nowe budownictwo (2016 r.) - brak kosztów remontów
✔ Funkcjonalny układ 3 pokoi na kompaktowej, dobrze zaplanowanej powierzchni
✔ Niskie koszty ogrzewania - własna kotłownia gazowa w budynku
✔ Spokojna, kameralna okolica - idealna do życia
✔ Dużo miejsc parkingowych przy budynku
Układ mieszkania - 49,85 m²
Salon z aneksem kuchennym (21,1 m²)
- nowoczesna zabudowa kuchenna wysokiej jakości
- pełne AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, okap
Pokój 1 - 7,5 m²
Pokój 2 - 7,9 m²
Łazienka - 4,0 m²
Przedpokój - 7,6 m² z miejscem na przechowywanie
Dodatkowo:
duży balkon - 6,1 m² z pięknym widokiem na las
komórka lokatorska / piwnica - 2,4 m² (regały w cenie)
Na etapie aranżacji zrezygnowano z osobnego WC (1,4 m²) na rzecz dużej szafy w zabudowie, jednak istnieje możliwość przywrócenia toalety - wszystkie przyłącza są zachowane.
Budynek i koszty:
Rok budowy: 2016
Niski, 3-piętrowy blok, bez windy
Wspólnota mieszkaniowa
Ogólnodostępna suszarnia w budynku
Czynsz: ok. 700-750 zł (przy 4 osobach)
- zawiera: ogrzewanie, wodę, śmieci, fundusz remontowy, kanalizację
Dodatkowo: prąd i gaz wg zużycia
Lokalizacja:
lasy i tereny spacerowe tuż obok
przystanek autobusowy w pobliżu
sklepy: Biedronka, Intermarché, Dino (ok. 1,5 km)
Żabka i paczkomat InPost - 200 m
3 place zabaw, boisko
bardzo dobry dojazd do SP nr 8
ścieżki rowerowe
dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych
Dodatkowy atut - opcjonalnie
Dla zainteresowanych możliwość dokupienia działki ROD (470 m²):
ROD Zastal II, ok. 800 m od mieszkania (10-15 min pieszo)
prąd i woda
roczny koszt utrzymania: 700 zł
na działce m.in. jabłoń i czereśnia
Zapraszam do kontaktu i na prezentację - takie mieszkania sprzedają się bardzo szybko.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
