Opis nieruchomości
2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie - 49,3 m², ul. Wyspiańskiego, Zielona Góra
Oferujemy na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,3 m², zlokalizowane na I piętrze niskiego, kameralnego budynku z cegły przy ul. Wyspiańskiego w Zielonej Górze. Lokal po kompleksowym remoncie, niezamieszkany, przygotowany do indywidualnego wykończenia kuchni i łazienki.
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
Układ funkcjonalny:
salon - 19,0 m²
sypialnia - 11,3 m²
oddzielna kuchnia - ok. 10,0 m²
przedpokój - 6,5 m²
łazienka - 3,4 m²
przynależna piwnica - ok. 15 m²
balkon
Atuty lokalu:
ekspozycja dwustronna: południe-zachód
bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym
widok na tereny zielone
lokal cichy, ciepły, o funkcjonalnym rozkładzie
STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący:
wymianę instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej oraz c.o.
nowe tynki i gładzie
stolarkę drzwiową wewnętrzną
nowe panele podłogowe
okna PCV
przygotowanie łazienki i kuchni do indywidualnej aranżacji (wyprowadzone wszystkie przyłącza, punkty elektryczne, WC podwieszane w zabudowie)
Materiały użyte podczas remontu charakteryzują się neutralną, ponadczasową kolorystyką, pozwalającą na dowolną adaptację wnętrza.
BUDYNEK I OTOCZENIE
budynek z cegły po termomodernizacji
ogrzewanie z sieci miejskiej
dostępne świadectwo charakterystyki energetycznej
zadbana klatka schodowa
ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych części miasta, z pełną infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru:
tereny rekreacyjne, park, basen - 3-4 min
szkoły, przedszkola, komunikacja miejska - 3-4 min
Lidl, Biedronka, przychodnie, szpital - 5-10 min
dworzec PKP - 10 min
ścisłe centrum - ok. 12 min pieszo
STAN PRAWNY I OPŁATY
pełna własność z księgą wieczystą - brak obciążeń
czynsz administracyjny: 445 zł (z zaliczkami na ogrzewanie i wodę)
z wywozem odpadów dla 2 osób: 519 zł
fundusz remontowy: 246 zł
media wg zużycia: energia elektryczna, gaz
REKOMENDACJA
Oferta skierowana do osób poszukujących gotowego, wyremontowanego mieszkania w świetnej lokalizacji, z możliwością aranżacji kluczowych pomieszczeń według własnych potrzeb. Lokal doskonale sprawdzi się również jako produkt inwestycyjny pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.
CENA DO NEGOCJACJI
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
