Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjny lokal mieszkalny o powierzchni 68 m² (w tym komórka lokatorska 2,6 m²), usytuowany na najwyższej - czwartej kondygnacji nowoczesnego budynku z windą z 2020 roku, położonego przy ul. Architektów w dzielnicy Łężyca w Zielonej Górze.
To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni w nowym budownictwie, z pełną infrastrukturą w bezpośrednim sąsiedztwie.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania:
- przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wydzieloną strefą jadalnianą
- dwie niezależne, ustawne sypialnie
- łazienka
- oddzielne WC
- przedpokój z miejscem na zabudowę
Z części dziennej prowadzi wyjście na duży, 9-metrowy balkon, stanowiący naturalne przedłużenie salonu i dodatkową strefę wypoczynkową.
Standard i wyposażenie
Nieruchomość utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym - lokal odświeżony, niewymagający dodatkowych nakładów finansowych.
Atuty wykończenia:
✔ klimatyzacja zapewniająca komfort termiczny przez cały rok
✔ zabudowa kuchenna wraz z pełnym sprzętem AGD
✔ nowoczesna stolarka okienna PCV
✔ domofon / wideofon
✔ ogrzewanie z sieci miejskiej
✔ komórka lokatorska w cenie
Położenie na ostatnim piętrze gwarantuje większą prywatność oraz brak sąsiadów nad lokalem.
Czynsz administracyjny: ok. 650 zł + media według zużycia.
Budynek i otoczenie
Nowoczesny apartamentowiec oddany do użytkowania w 2020 roku:
winda
estetyczne części wspólne
zadbane otoczenie
spokojne sąsiedztwo
Łężyca to dynamicznie rozwijająca się część Zielonej Góry, ceniona za nową zabudowę, kameralną atmosferę oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturę osiedlową. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych, które sprzyjają spacerom, aktywności na świeżym powietrzu oraz codziennemu kontaktowi z naturą.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanki komunikacji miejskiej
- szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki
- liczne punkty handlowe i usługowe
- przychodnia lekarska
- tereny spacerowe i rekreacyjne
Lokalizacja łączy w sobie komfort życia w spokojnej części miasta
Dane podstawowe
Powierzchnia: 68 m² (w tym komórka 2,6 m²)
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2020
Rynek: wtórny
Forma własności: pełna własność
Ogrzewanie: miejskie
Balkon: 9 m²
Winda: tak
Rodzaj zabudowy: apartamentowiec
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie, ceniących nowoczesne budownictwo, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz bliskość natury.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
