Rynek: Pierwotny (rok budowy 2025/2026)
bliźniak 159,4 m² | 5 pokoi | Gmina Żórawina | 0% Prowizji
Oferta dewelopera
Opis nieruchomości
Zamieszkaj w urokliwych Wilkowicach – tylko 15 minut od południowych granic Wrocławia!
Prezentujemy ofertę nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej,
który łączy funkcjonalność miejskiej willi z ciszą podwrocławskiej wsi.
Inwestycja charakteryzuje się nowoczesną bryłą, wysoką jakością materiałów oraz wyjątkowo dużymi ogrodami z ekspozycją południową.
Powierzchnia: 159,40 m²
Liczba pokoi: 5
Powierzchnia ogrodu 450 m2 m²
KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA:
– 0% prowizji – brak kosztów pośrednictwa.
– Brak podatku PCC (2%) – oszczędność ok. 19 000 zł.
– Bezpieczeństwo – budowa finansowana ze środków własnych dewelopera.
Dlaczego ta nieruchomość?
Idealna przestrzeń dla rodziny: 159,4 m² powierzchni całkowitej, w tym aż 5 ustawnych pokoi.
Garaż i miejsca postojowe: Obszerny garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce naziemne na podjeździe.
Komfort termiczny: Nowoczesne okna 3-szybowe, dachówka ceramiczna, ogrzewanie podłogowe .
Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do węzła autostrady A4 oraz stacji PKP w Żórawinie.
Przystanek autobusowy zaledwie 100 m od domu.
Układ pomieszczeń
PARTER (strefa dzienna):
Salon z aneksem kuchennym: Otwarta, doskonale doświetlona przestrzeń z wyjściem na taras i ogród.
Toaleta / Łazienka gościnna.
Wiatrołap i przedpokój.
Garaż: Zintegrowany z bryłą budynku.
Pomieszczenie techniczne.
PIĘTRO (strefa prywatna):
4 Sypialnie: Ustawne pokoje, w tym główna sypialnia z możliwością wydzielenia garderoby.
Duża łazienka: Z miejscem na wannę oraz prysznic.
Korytarz.
Dodatkowo: Przestronny strych do przechowywania.
Standard wykończenia i technologia
Mury z wysokiej jakości bloczków (silikat/gazobeton).
Dachówka ceramiczna.
Okna PCV 3-szybowe (zapewniające ciszę i ciepło).
Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Teren ogrodzony, podjazdy wykonane z kostki brukowej/betonu szczotkowanego.
Lokalizacja
Wilkowice (gm. Żórawina):
Wrocław: dojazd do Ołtaszyna/Partynic zajmuje ok. 10-15 minut.
Infrastruktura:
W pobliskiej Żórawinie (5 min) szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia, sklepy (Biedronka, Dino) oraz fitness.
Rekreacja: Otoczenie pól i terenów zielonych idealnych na spacery i wycieczki rowerowe.
Zapraszamy na prezentację!
Domy są gotowe do odbioru.
Niektóre zdjęcia są poglądowe , pokazują jak mogą wyglądać domy i pomieszczenia.
Zadzwon i umów się na spotkanie bezpośrednio na inwestycji.
Kontakt do biura sprzedaży:
Ireneusz Olkiewicz
+48515938991
