Na sprzedaż przestronne mieszkanie usytuowane na parterze w odnowionej kamienicy zlokalizowanej w ścisłym Centrum Wałbrzyskiego Starego Zdroju, na skrzyżowaniu ulic 11-go Listopada oraz Armii Krajowej.
Szczegóły nieruchomości:
Nieruchomość o powierzchni 111,78 m² składa się z dwóch niezależnych części, dzięki czemu może pełnić funkcję jednego dużego mieszkania lub dwóch oddzielnych lokali.
PIERWSZA CZĘŚĆ:
- pokoju,
- salonu z kuchnią,
- przedpokoju,
- łazienki z toaletą.
DRUGA CZĘŚĆ:
- pokoju,
- kuchni,
- przedpokoju,
- łazienki z toaletą.
Po wejściu do mieszkania znajduje się przestronny korytarz, w którym zamontowano dwa niezależne piece dwufunkcyjne gazowe.
Do lokalu przynależy również duża piwnica oraz część strychu.
Przy budynku dostępny jest parking, a dodatkowym atutem jest zamknięte podwórko z bezpłatnymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców.
Stan techniczny:
Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2021 roku.
Wymienione zostały:
- instalacja elektryczna,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- instalacja gazowa,
- cała wentylacja,
- W mieszkaniu zamontowano nowe okna PCV.
- Na podłogach położono panele, ściany wykończono gładziami, a łazienki wyposażono w wysokiej jakości płytki oraz armaturę.
Budynek:
Kamienica została odnowiona około 6 lat temu, wykonano również remont dachu.
Klatka schodowa jest czysta, zadbana oraz zabezpieczona domofonem.
Stan prawny:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość.
Czynsz administracyjny wynosi około 250 zł miesięcznie.
Koszt ogrzewania gazowego w sezonie grzewczym to około 250 zł miesięcznie.
*******Cena do negocjacji ********
Lokalizacja nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Starego Zdroju.
W pobliżu znajdują się:
- park i tereny zielone,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- przedszkole,
- prywatna szkoła podstawowa,
- stacja PKP,
- sklepy (Biedronka, Żabka),
- piekarnia,
- kino,
- salon sukien ślubnych,
- mechanik samochodowy.
Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do Wałbrzyskiej obwodnicy, co umożliwia sprawne przemieszczanie się po całym mieście.
Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, inwestora lub osób szukających mieszkania z możliwością podziału na dwa niezależne lokale.
Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.
Mariusz Walczak
Renomahome
tel.: +48 883355714
email: mwalczak@renomahome.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli.
Współpraca ze mną i z biurem Renomahome gwarantuje:
– Profesjonalną opiekę nad przebiegiem transakcji oraz profesjonalną pomoc w negocjacjach.
– Pomoc prawną przy zakupie mieszkania.
– Pomoc w załatwieniu spraw notarialnych.
– Preferencyjne stawki taksy notarialnej.
*** W OFERCIE POSIADAMY RÓWNIEŻ USŁUGI DORADZTWA KREDYTOWEGO.
