2-pokojowe mieszkanie z loggią | Krzyki | ul. Hallera | 53 m²
Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż funkcjonalne i bardzo dobrze zlokalizowane mieszkanie własnościowe o powierzchni 53 m², położone na 1. piętrze zadbanego budynku na wrocławskich Krzykach przy ul. Hallera.
Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny, pary, jak i pod inwestycję.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie jest dwustronne, jasne oraz bardzo ustawne. W skład lokalu wchodzą:
przestronny salon – 18,5 m²
duży pokój/sypialnia – 14,5 m²
oddzielna, jasna kuchnia – 9 m²
łazienka
przedpokój
Największym atutem mieszkania jest wyjątkowy układ dwóch pokoi połączonych drewnianymi, podwójnymi częściowo przeszklonymi drzwiami. Po ich otwarciu mieszkanie zyskuje imponującą, otwartą przestrzeń z ekspozycją na północ i południe, co zapewnia doskonałe doświetlenie i poczucie przestronności.
Rozwiązanie to daje wiele możliwości aranżacyjnych:
– dwa niezależne pokoje,
– jedna duża, reprezentacyjna przestrzeń dzienna,
– możliwość trwałego wydzielenia dwóch oddzielnych pomieszczeń poprzez zabudowę drzwi.
Dodatkowo do mieszkania przynależą:
– zabudowana loggia o powierzchni ok. 5 m²
– dwa pomieszczenia gospodarcze piwnica i pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 6,71 m².
STANDARD I STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest ciepłe, ciche i bardzo dobrze doświetlone. Lokal wymaga remontu co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.
Atuty nieruchomości:
– 1 piętro
– ogrzewanie miejskie
– przyłącze gazowe w kuchni
– niski czynsz
– budynek po termoizolacji
– wymienione piony wodne
– wymienione instalacje gazowe
– zadbana i czysta jasna klatka schodowa
– nieruchomość zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową
– rowerownia/wózkownia
– suszarnia
Dodatkowym atutem budynku jest znajdujący się w piwnicy czynny i po przeglądach SCHRON dostępny dla mieszkańców.
Przed budynkiem, od strony południowej, znajduje się kameralny ogród do dyspozycji mieszkańców — idealne miejsce do odpoczynku w cieniu drzew, relaksu czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.
LOKALIZACJA
Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu – Krzyki, ul. Hallera.
W najbliższej okolicy znajdują się:
– Centrum Handlowe BOREK
– Biedronka
– Lidl
– Aldi
– Żabka
– Społem
– szkoły i przedszkola
– tereny zielone i parki
Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z centrum miasta. W pobliżu liczne linie tramwajowe i autobusowe, a dojazd do Rynku komunikacją miejską zajmuje około 10 minut.
DODATKOWE INFORMACJE
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.
Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów nieruchomości oraz na prezentację.
Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.
Marcin Chmura
Doradca ds. Nieruchomości
Tel. 727 910 721
RENOMAHOME
Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:
– opiekę nad przebiegiem transakcji;
– preferencyjne stawki taksy notarialnej;
– profesjonalne doradztwo kredytowe.
