Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 79 m² (ok. 100 m² po podłodze), położone w spokojnej i zielonej dzielnicy Grabary, z bardzo dobrą komunikacją do centrum miasta – przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 100 m od budynku. To świetna lokalizacja zarówno do codziennego życia, jak i jako punkt wypadowy do Wrocławia czy Karpacza. W okolicy znajdują się lasy oraz liczne ścieżki rowerowe.
Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze i zajmuje całe poddasze kamienicy, dzięki czemu zapewnia dużą prywatność oraz ogromny potencjał aranżacyjny.
Lokal składa się z:
-3 pokoi,
-przestronnego salonu z wydzieloną, otwartą kuchnią,
-łazienki,
-balkonu z pięknym widokiem na Śnieżkę oraz tereny zielone.
Do mieszkania przynależą:
-piwnica,
-komórka gospodarcza,
-wydzielony prywatny teren z przygotowanym miejscem pod parking lub garaż oraz częścią rekreacyjną.
Lokal przeszedł kapitalny remont wykonany z dużą starannością i bez oszczędzania na materiałach. Mieszkanie zostało kompleksowo ocieplone wełną:
-stropy pod podłogą: ok. 15-20 cm,
-sufit: 10 cm,
-ściany: 10-30 cm.
Wymieniono wszystkie instalacje:
-elektryczną,
-wodną,
-kanalizacyjną,
-wykonano nowe przyłącze gazowe.
Zamontowano nowoczesny piec gazowy Viessmann z możliwością zdalnego sterowania temperaturą online.
Do wykończenia pozostała łazienka (płytki i armatura) oraz montaż kuchni – dzięki temu nowi właściciele mogą urządzić wnętrze według własnego gustu. Istnieje również możliwość dokończenia remontu przed sprzedażą, tak aby mieszkanie było gotowe do zamieszkania.
Kamienica również została częściowo wyremontowana:
w 2025 roku wykonano nowy dach,
wyremontowano klatkę schodową wraz z instalacją elektryczną,
zmodernizowano instalację burzową.
W planach wspólnoty jest ocieplenie budynku oraz wykonanie nowej elewacji z odwodnieniem.
Mieszkanie dostępne od zaraz. Istnieje również możliwość wynajmu.
Idealna propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni, spokojnej okolicy oraz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.
Kontakt w sprawie oferty:
Łukasz Janiak
Agent Nieruchomości
Tel.: 502949629
E-mail: ljaniak@renomahome.pl
Strona: https://renomahome.pl
RenomaHome
Jelenia Góra / okolice
Chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość? Zapraszam do współpracy — bezpłatna wycena i pełne wsparcie na każdym etapie transakcji. *Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
