Stylowe 78 m² z ogrodem w centrum | Pół bliźniaka | Bezczynszowe | 699 000 zł
Parter | Segment budynku przedwojennego | Ogród ok. 300 m²
Nieruchomość z charakterem
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 78 m², położone w segmencie przedwojennego budynku typu pół bliźniaka, w ścisłym centrum Zielonej Góry.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale nie rezygnować z prywatności, ogrodu i przestrzeni typowej dla domu.
W budynku znajdują się tylko dwa lokale, co gwarantuje kameralność i spokój.
Przestrzeń i układ
Wysokie sufity oraz oryginalne drewniane deski podłogowe nadają wnętrzom elegancki, ponadczasowy klimat.
Powierzchnia 78 m² obejmuje:
- przestronny salon
- dwa duże pokoje
- oddzielną, jasną kuchnię
- łazienkę
Funkcjonalny i daje możliwość dalszej aranżacji według własnych potrzeb.
Ogród i dodatkowa przestrzeń
Działka o powierzchni 600 m² podzielona jest pomiędzy dwa lokale – do nieruchomości przynależy ok. 300 m² terenu.
- ogród z tyłu budynku – idealny do wypoczynku
- część frontowa z możliwością organizacji miejsc parkingowych
- bardzo duża piwnica (ponad 30 m²)
- dostęp do strychu
To realna przestrzeń użytkowa, która znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości.
Standard i media
- okna PCV
- rolety zewnętrzne
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda podgrzewana gazem
- wszystkie media podłączone
- możliwość podłączenia Internetu
- brak czynszu administracyjnego (nieruchomość bezczynszowa)
Koszty ograniczają się wyłącznie do bieżącego zużycia mediów.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu.
W bezpośrednim sąsiedztwie:
- Lidl, Biedronka, Netto
- przystanek autobusowy
- żłobek, szkoła podstawowa, liceum
- park i tereny leśne
To połączenie wygody miejskiej infrastruktury z dostępem do zieleni.
Stan prawny:
- pełna własność
- księga wieczysta bez obciążeń
- brak osób zameldowanych
- możliwość przekazania kluczy od ręki
Mieszkanie idealne dla osób, które:
- cenią klimat przedwojennej architektury
- chcą mieć ogród w centrum miasta
- szukają bezczynszowej nieruchomości
- oczekują przestrzeni z potencjałem
PODSUMOWANIE
To nieruchomość, która łączy cechy mieszkania i domu. Lokalizacja w centrum, prywatny ogród, duża piwnica oraz kameralny charakter zabudowy sprawiają, że jest to oferta rzadko spotykana na rynku.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
opiekun: Dorota Szymkowiak
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
