Do sprzedania!!
Rewelacyjna willa położona we wsi Wierzbna, znajdująca się nieopodal Świdnicy w województwie dolnośląskim.
Dom bardzo dobrze zlokalizowany, w spokojnej miejscowości , w otoczenie lasu i podobnych nieruchomości, bez obawy powstania nowych domów w okolicy. Oaza spokoju z bliskim dojazdem do centrum Świdnicy – 8 kilometrów (tj. około 12 minut), do węzła S8 przy Bielanach wrocławskich 45 km (ok. 30 minut) a do centrum Wrocławia 60 km.
Dom z 2003 roku, usytuowny na 12 arowej, płaskiej działce i skladajacy się z dwupiętrowej części mieszkalnej o powierzchni 224 m/2 oraz przyziemia o powierzchni 141 m/2.
Na pierwsze piętro składają się:
– przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią z wyjściem na przeszkloną oranżerią – ok. 30 m2
– gabinet
– pokój gościnny
– łazienka z prysznicem i WC
– hol
– wiatrołap
Na drugie piętro składają się:
– duża sypialnia z zabudowanym balkonem
– sypialnia z dodatkowym pomieszczeniem (garderobą)
– przestronny pokój kąpielowy z wyjściem na taras
– hol
Przyziemie:
– garaż na dwa lub więcej samochodów z dużą automatyczną bramą
– kotłownia
– pralnia
– toaleta
– 2 pomieszczenia gospodarcze
Dom wykończony jest materiałami wysokiej jakości, podłogi, drzwi drewniane, schody na piętro z drewna bukowego. .
Wokół niego jest zaaranżowany w stylu japońskim ogród , z oczkami wodnymi i mostkiem i z licznymi nasadzeniami z komfortową strefą wypoczynku.
Ponadto przed garażami do dyspozycji jest duży podjazd w formie pętli (wybrukowany) oraz spora przestrzeń już przed samym domem.
Ogrodzony jest kutym ogrodzeniem z metaloplastyki z dużą zdobioną bramą automatyczną, a podejście do wewnątrz nieruchomości wybrukowane jest dużymi granitowymi schodami.
Pokrycie dachowe to dachówka betonowa bardzo wysokiej jakości.
Okna trzyszybowe z parapetami granitowymi w całym domu, wyposażone również w rolety automatyczne oraz moskitiery.
Ogrzewanie i docieplenie:
Dom jest w pełni ocieplony, styropian na ścianach, dach docieplony podwójnie (strop ostatniego piętra oraz przestrzenie międzykrokwiowe).
Ogrzewanie stanowi w pelni zautomatyzowany system hybrydowy tj. pompa ciepła (wysokiej jakości i mocy zamontowana w 2024 roku) oraz ogrzewanie olejowe. System jest w pełni zautomatyzowany.
Całość dopełnia instalacja fotowoltaiczna (rok montażu 2024) oraz system rekuperacji centralnej, ogrzewanie podłogowe i kominek w salonie (z rozprowadzaniem ciepła na pozostałe pomieszczenia).
Woda i kanalizacja z sieci wodociągowej,.
Dom nadający się do zamieszkania, nie mający właściwie oznak zużycia, można wprowadzić się od razu
Jest idealny dla rodzin z dziećmi, a zarazem może być świetnym miejscem odpoczynku z bliskim obcowaniem z naturą
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem kuchni z pełnym widocznym na zdjęciach umeblowaniem
Oferta godna uwagi i swojej ceny
Oferta na wyłączność.
Naprawdę polecam…warto !
Zniżka 10% na pełen asortyment w Castorama!
Niewystarczająca ilość środków?
Żaden problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na nieruchomości.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.
Artur Kasperowicz
Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:
– opiekę nad przebiegiem transakcji;
– preferencyjne stawki taksy notarialnej;
– profesjonalne doradztwo kredytowe.
