OKAZJA! Inwestycyjna perła 1200 m² w centrum – przy Dino i Dworcu
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż wyjątkowy obiekt handlowo-usługowy położony w samym sercu miasta blisko dworca miasto w Wałbrzychu.
Nieruchomość o ogromnym potencjale adaptacyjnym, idealna dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału z wysoką stopą zwrotu.
KLUCZOWE PARAMETRY
Powierzchnia całkowita: ponad 740 m²
Kondygnacje: 2 piętra + parter
Działający biznes:
Na parterze znajduje się prosperujący sklep ogrodniczy o pow. 170 m² (możliwość kontynuacji najmu lub własnej aranżacji).
Stan techniczny:
Do remontu – co pozwala na dowolną adaptację pod konkretny projekt (lofty, biura, klinika, hotel).
LOKALIZACJA – TO TUTAJ BIJE SERCE MIASTA
Nieruchomość znajduje się w najbardziej pożądanym punkcie handlowym:
Bezpośrednie sąsiedztwo: Nowo wybudowany market Dino (gwarancja ogromnego przepływu klientów).
Komunikacja:
Tuż obok Dworca Miasto – idealne dla usług transportowych, hotelowych czy biurowych.
Prestiżowy adres: ul. Pocztowa 4 to rozpoznawalny punkt na mapie miasta.
DLACZEGO WARTO? (POTENCJAŁ INWESTYCYJNY)
Ze względu na metraż i lokalizację, budynek idealnie nadaje się na:
Apartamenty/Lofty:
Wysokie pomieszczenia i świetna lokalizacja to magnes na najemców.
Centrum Medyczne/Klinikę:
Bliskość komunikacji ułatwia dostęp pacjentom.
Biurowiec klasy B+/C: Duża przestrzeń w centrum to rzadkość.
Modernistyczny dom handlowy:
Wykorzystanie synergii z sąsiednim marketem Dino.
UWAGA: Obiekt sprzedawany jako okazja inwestycyjna.
Budynki o takim metrażu w tak ścisłym centrum pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Nie czekaj, aż ubiegnie Cię inny inwestor. Zadzwoń i umów się na prezentację obiektu, aby na żywo ocenić jego potencjał.
Telefon: 515938991
Cena: 390 000 (do negocjacji)
