2 DOMY | OGRÓD MARZEŃ
Lokalizacja:
Wieleń (pow. wolsztyński), tuż przy Sanktuarium Maryjnym.
Powierzchnia łączna budynków: 210 m² (150 m² + 60 m²)
Powierzchnia działek: 1700 m² (1200 m² + 500 m²)
KOMFORT, NATURA I MOŻLIWOŚCI BIZNESOWE
Prezentujemy unikalną nieruchomość położoną w sercu Przemęckiego Parku Krajobrazowego, nad Jeziorem Wieleńskim, które łączy się ze szlakiem jezior Osłonińskiego i Przemęckiego.
To miejsce, gdzie prestiżowa lokalizacja spotyka się z najwyższym standardem utrzymania.
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych działek (oddzielne KW, brak obciążeń),
co daje ogromny potencjał mieszkalny oraz usługowy.
CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
1. Dwa całoroczne, w pełni wyposażone domy:
Dom Główny (150 m²): 5 pokoi, salon z aneksem kuchennym, łazienka (wanna, kabina, geberit).
Budynek klimatyzowany, ocieplony, z kominkiem.
Wykończenie: parter – glazura, piętro – panele.
Drugi Dom (60 m²): 2 pokoje z aneksem i łazienką oraz garaż dwustanowiskowy.
Również całoroczny, ocieplony, z kominkiem.
Oba budynki sprzedawane z pełnym wyposażeniem meblowym i AGD – gotowe do wejścia!
2. Inteligentny i dojrzały ogród (20-letnie nasadzenia):
To prawdziwy prywatny park, który “obsługuje się sam”:
Automatyka: 9 sekcji nawadniających sterowanych komputerowo
(system NELSON), linie kroplujące oraz robot koszący STIHL.
Woda: Dwie wydajne studnie wiercone (w tym głębinowa 15 m) – zerowe koszty utrzymania zieleni.
Relaks: Dwa oczka wodne z rybami i filtrami, profesjonalna wędzarnia z grillem, komplet mebli ogrodowych.
3. Infrastruktura i bezpieczeństwo:
Monitoring: 9 kamer z rejestracją zdarzeń.
Multimedia: Pełna instalacja SAT w każdym pokoju.
Wykonanie: Podjazdy i chodniki z szlachetnej kostki granitowej (granit strzegomski).
Ogrodzenie frontowe murowane z elegancką metaloplastyką i automatyczną bramą.
Zaplecze: Drewutnia 25 m³ (z zapasem drewna 15 m³) oraz kompostownik 8 m³.
POTENCJAŁ LOKALIZACJI:
Turystyka i Sacrum: Położenie przy Sanktuarium Maryjnym (słynne lipcowe odpusty) generuje ogromny potencjał dla wynajmu krótkoterminowego lub usług.
Sporty wodne: Bliskość jezior Wieleńskiego, Dominickiego (Boszkowo) i Sławskiego to raj dla wodniaków i wędkarzy.
Biznes:
Działka nr 30/5 w planie miejscowym przeznaczona jest pod działalność usługowo-mieszkalną.
DODATKOWE INFORMACJE:
Działki w pełni zagospodarowane, brak ukrytych wad.
W cenie pełne wyposażenie domu oraz profesjonalny sprzęt ogrodniczy.
Możliwość zakupu i zamieszkania od zaraz.
Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego miejsca.
Tu każdy detal został dopracowany z pasją przez ostatnie 20 lat.
Kontakt:
Ireneusz Olkiewicz +48515938991
