Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny położony w Lubinie, obręb 0006, działka nr 197, o powierzchni około 6 956 m².
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren oznaczony symbolem U – zabudowa usługowa.
MPZP umożliwia realizację m.in.:
– obiektów handlu detalicznego
– usług biurowych i administracyjnych
– gastronomii
– usług finansowych
– ochrony zdrowia i odnowy biologicznej
– usług turystycznych (w tym zamieszkania zbiorowego)
– usług rzemieślniczych
Parametry zabudowy:
– wysokość zabudowy do 15 m (maks. 4 kondygnacje)
– maksymalna powierzchnia zabudowy do 70% działki
– intensywność zabudowy 1,0-1,8
– minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%
Atuty nieruchomości:
– powierzchnia ok. 0,7 ha
– teren usługowy z przeznaczeniem inwestycyjnym
– uzyskane pozwolenie na lokalizację zjazdu z drogi gminnej
– atrakcyjne sąsiedztwo obiektów handlowo-usługowych
Lokalizacja w rejonie m.in. Hotelu Europa, Castoramy, stacji paliw oraz punktów handlowych zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną i potencjał dla przyszłej inwestycji.
Grunt stanowi ciekawą propozycję dla inwestora planującego realizację obiektu usługowego, centrum usługowego, placówki medycznej, gastronomii, biur lub innej działalności komercyjnej.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację mieszkania.
Anna Gaworecka
Doradca ds. nieruchomości
Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
– Profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości
– Bezpieczeństwa transakcji
– Pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego
– Opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego
– Rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników
Dodatkowo:
– Karta stałego klienta do sklepu BEL-POL
Do ceny transakcyjnej należy doliczyć:
– Koszty notarialne
– Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)
– Koszty obsługi biura nieruchomości
